[摘要] 房天下讯，据新峰数据统计显示，8月第2周（0808-0814）大连本周商品住宅销售面积18.8万㎡，环比增长20%，成交套数为1661套。
房天下讯，据新峰数据统计显示，8月第3周（0815-0821）大连本周商品住宅销售面积18.8万㎡，环比增长20%，成交套数为1661套。
近10周全市七区商品住宅供销情况统计图
本周大连七区无商品住宅供应，销售量突破天际。供应方面，触碰“0”点，连续20周首次零供应。目前，一些优质的板块，如华南、高新园区、泉水等面临着供应短缺的状况，供应方向则逐步转移至辛寨子、科技创新城、大连湾等远离核心商业区的板块，另外，随着供应量的下滑，一些中山区的改善房也逐渐成为市场的主流供应，若市场缺少了地域与价格的支撑，那么未来的销量恐怕难以得到保障。销售方面，突破年度天际线，直指20万高点。高新园区再成焦点，亿达普罗旺斯本周备案7.49万㎡，一举惊动全市市场，目前亿达普罗旺斯剩余体量8.36万㎡，已经不到总货值的20%，其中还包括了1.18万㎡的墅山别墅。
本周全市七区有一宗土地成交，该地块位于旅顺长城街道长岭子村，成交价3164万元，由大连锡川房地产开发有限公司摘得。近两个月土地市场一直较为冷清，供应量极少，且土地位置偏远，难以吸引大开发商的眼球。
本周，高新园区“核爆”，甘区环比增长；西岗区再度缩减，金州新区偶遇低谷。高新园区销售量环比增长132%，销售面积9.11万㎡，亿达普罗旺斯集中备案7.49万㎡。
甘井子区销售量环比增长 35%，销售面积 4.17万㎡，万科城市之光销售依旧较好，成交 0.56万㎡，目前 A区应市加推，主推 83㎡小高层，价格略有上涨；金地檀境不甘示弱，近期加推了42#高层，6600元/㎡起价，79-104㎡精致户型，性价比极高，本周项目整体成交0.48万㎡。
西岗区直入谷底，仅四个项目备案，沈铁铭悦成交4套，435㎡，香周首府成交3套，289㎡，可售项目极少，9月西岗区将会有一个新项目入市——润德中心，项目位于新开路CBD核心区域，首期将以40-80㎡精装修产品为主。
全市七区套均销售面积为113㎡，环比增长21%。套均销售面积大的是高新园区，为149㎡，亿达普罗旺斯集中备案导致；金州新区成交套均面积小，为81㎡，环比增长9%。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品销售面积为17.39万㎡、1513套，市场份额与上周持平。亿达普罗旺斯、万科城市之光、金地檀境位列前三。其中，亿达普罗旺斯本周备案7.49万㎡，一举惊动全市市场。
公寓产品销售面积为 0.71万㎡，107套，市场份额与上周持平，开发区万达广场成交量较好，连续两周为销冠项目。其中开发区万达广场位于金州新区，投资类小户型产品受到客户追捧，本周销售面积为0.12万㎡，23套。
别墅产品销售面积为0.70万㎡、35套，市场份额环比上涨1个百分点。销冠项目为万达海公馆。万达海公馆位于高新园区凌水板块，跨海大桥的开通对销售起到较大的促进作用。
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。
本周销量排行前十位的在售项目共销售 10.11万㎡、747套，销售面积约占全市销售面积的54%。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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