[摘要] 9月首周（0829-0904）大连成交2187套，新增供应2015套。
房天下讯，据新峰数据统计显示，9月第1周（0829-0904）大连本周商品住宅销售面积18.32万㎡，环比增长17%，成交套数为2187套。
近10周全市七区商品住宅供销情况统计图
本周大连七区供应量与销售量双双增长。供应方面，甘井子区宇圣明珠新品即将入市；中华城即将挑起区域大梁。沙河口区山海居所万科半山半海本周入市，海景精装房，享星海别样美景；恒大帝景A1、A3区洋房、小高层应期入市。
随着华南可售量的下降，机场、体育新城、大连湾、辛寨子等板块近期供应量成甘井子区主流。华南作为中改和初改的集中区域，近几年的发展速度飞快，但也拖缓了区域的辐射脚步，缓慢的脚步让人们不得不继续选择华南，而当这一区域无房可售时，全市中改和初改产品将会出现大面积缺失，刚需与高级改善被迫成为主力供应，极端分化将更加严重。销售方面，如日中天。
旅顺口区接棒，主宰市场，本周狂售7.75万㎡，半岛印象项目独揽大权。繁华之下也暴露了市场上出现的很多问题，一些老项目销售多年却迟迟不能备案，缘由甚多。
据统计，截止上周，市内五区真实存量已初破 800万㎡，去化周期缩短，目前属于良性发展态势。
本周商品住宅批售项目
本周全市七区4个新增供应项目，总供应面积17.49万㎡，总供应套数2015套。宇圣明珠A区获得预售，共计7.21万㎡，896套，均为28层的高层产品，78-89㎡，预计10月面市。中华城D区补发预售，将成为体育新城板块的销售主力，体育中心配套住宅规划正在紧锣密鼓的进行中，一个完备的住宅新区将应运而生。万科半山半海观海高层9月4日开盘，首开1#、2#楼和3#楼的下跃，平层92-125㎡，跃层65-147㎡，望山望海，独享悠然。恒大帝景 A1、A3区补货供应，此次供应产品多以洋房及小高层为主。
本周，旅顺口区“接棒”，金州新区、高新园区退至二线，中山区、西岗区“持之以恒”。
旅顺口区销售量 7.75万㎡，占全市销售量的 42%，一直“碌碌无为”的旅顺口区，本周成为焦点。半岛印象项目独揽7.34万㎡，销售量惊人，此次集中备案为一期清盘，一期销售后封盘许久未能及时备案，目前项目主售二期洋房产品。
金州新区销售量环比下降 37%，销售面积 3.82万㎡，聚美东湾重回前列。金州新区销售量一直依靠“性价比”来做以保障，无论是上周远洋红星海世界观的“珑筑”，还是金马路旁的正源吉祥 e家，性价比总是衡量区域房产的好标尺。
甘井子区销售量环比下降21%，销售面积3.36万㎡，万科城市之光依然为区域主销项目。龙湖小院滟澜劲销，本周成交25套，其首期产品曾久久蝉联甘区别墅头名位置，此次推出的小院叠拼产品更是广受欢迎，激起了太多人的“别墅梦”。
中山区、西岗区平稳运行，并未出现某一项目“一家独大”的情况。全市七区套均销售面积为84㎡，环比下降 24%。套均销售面积大的是中山区，为133㎡，以大面积改善为主；旅顺口区成交套均面积小，为83㎡，环比下降29%，半岛印象集中备案导致。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品销售面积为16.73万㎡、2039套，市场份额上升15个百分点，回归正常水平。半岛印象、聚美东港、万科城市之光为销售前三项目。其中半岛印象位于旅顺口区，销售7.34万㎡，1053套，销售量惊人，此次集中备案为一期清盘，一期销售后封盘许久未能及时备案，目前项目主售二期洋房产品。
公寓产品销售面积为0.72万㎡，95套，市场份额与上周持平，佳兆业中心、星天悦、维多利亚公馆为销售榜前三名。其中佳兆业中心位于中山区，解封后再度销售，价格未发生变化；星天悦位于东港区非填海地段，就区位以及价格优势而言购房者接受度较高。
别墅产品销售面积为0.88万㎡、53套，市场份额环比下降15个百分点，回归正常水平。销冠项目为龙湖滟澜山，成交25套，带动整个别墅产品销售份额，二期推出的小院滟澜叠拼产品更是广受欢迎，致使成交量剧增。
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。
本周销量排行前十位的在售项目共销售10.16万㎡、1340套，销售面积约占全市销售面积的55%。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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