[摘要] 本周，甘井子区主宰市场，高新园区紧随其后，金州新区低迷。
房天下讯，据新峰数据统计显示，9月第4周（0919-0925）大连本周商品住宅销售面积12.98万㎡，环比上涨44%，成交套数为1366套。
近10周全市七区商品住宅供销情况统计图
本周大连七区供应量与销售量反向背驰，与上周恰恰相反。供应方面，金地、远洋两个品牌房企少量补货，高新园区亿海贤府首期开盘。销售方面，销售量向基准线靠拢，试图回归平稳。9月份开发商处于入市高峰期，并进入到今年开盘高峰期，预计9月份下半程的销售量将逐渐抬头。本周甘井子区、高新园区承担大任，大华锦绣华城、华丰金山花园成绩出众。华丰金山花园项目，作为一个“外华南”项目，既享受华南商圈的配套，又拥有华南片区没有的低价，拉拢人心，给了想在华南置业，又承担不起过高房款的购房者一次机会。
本周商品住宅批售项目
本周全市七区3个新增供应项目,总供应面积6.50万m²，总供应套数615套。金地檀境18#楼洋房获批入市，共30套。远洋荣域B2地块 B2-7#楼加推。亿海贤府项目获批入市，9月25日开盘，受气开盘楼栋为4#（17F）、5#(#（24F）、6#（24F），面积区间80-130 m²，主力产品为80-97m²。
本周土地公告信息
本周全市七区有2宗经营性土地公告信息，两者区域相差较大，1宗位于甘井子区华南板块，1宗位于中山区东南居住区板块，两者的共同点是体量小，所在区域发展成熟，周边配套完善。2宗土地建筑面积合计5.69万㎡，并且2宗土地均附加了租赁房配建面积。
本周，甘井子区主宰市场，高新园区紧随其后，金州新区低迷。
甘井子区销售量4.58万㎡，占全市销售量的35%。华丰金山花园“外华南”项目走上舞台，亿达春田、万科城市之光等项目依旧热销。
高新园区销售量3.00 万㎡，占全市销售量的23%。大华锦绣华城、亿达普罗旺斯项目领衔。金州新区销售量2.83万㎡，占全市销售量的22%，环比下降2%。本周各项实力相对较为均衡。
全市七区套均销售面积为95m²，微涨。套均销售面积大的是旅顺口区，为133m²，中拥蓝天下别墅集中备案；金州新区成交套均面积小为80m²。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品销售面积为11.49万㎡、1216 套，市场份额上升2个百分点。大华锦绣华城、华丰金山花园、中盛秀山丽水为销售量前三项目。其中大华锦绣华城成交114套，华丰金山花园本周集中备案，成交 69套，作为一个“外华南”项目，既享受华南商圈的配套，又拥有华南片区没有的低价，受到客户追捧。
公寓产品销售面积为0.60万㎡，106套，市场份额下降1个百分点，开发区万达广场为销冠项目。开发区万达广场位于开发区金马路板块，本周成交22套，其地段位置位于开发区主干道，周围配套设施也非常完善，60㎡以下的小面积户型受到客户追捧。
别墅产品销售面积为0.88万㎡、44套，市场份额下降1个百分点。前三项目为中拥蓝天下、颐和星海、龙湖滟澜山。其中中拥蓝天下位于旅顺口区，销售面积为0.24万㎡，成交7套，本周别墅集中备案，主要成交面积段为300-400㎡双拼别墅产品。
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。
本周销量排行前十位的在售项目共销售4.24万㎡、441套，销售面积约占全市销售面积的33%。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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