西晋公寓实际上是国民院子的公寓产品，物业与开发商与国民院子相同，作为公寓产品来说舒适度还是很高的。项目大的亮点在于丰富的周边配套，近 ， 的 也 好，并且满足这些的同时价格又 的低，这是周边住宅项目无法做到的。

优点

1、距离乐购超市以及菜市场等 近，生活方便；
2、周边公交四通八达，距离 站10中左右；
3、配套 是郭家街 和育文 ；
4、非毛坯现房，既买既住不用等待；

缺点

项目为40年产权公寓产品，不能公积金贷款，首付50%，但是总房款低，尤其对于全款买房的家庭基本没有影响

西金公寓项目均价8900元/平，面积区间50-100平。同开发商的住宅产品国民院子均价13000元/平，同配套的福佳机场前院等需要13000-14000元/平的均价。所以对于总房款低的家庭是难得配套齐全的产品。

“西金公寓“，是国民院子的公寓产品，与国民院子在同一组团，有相同的物业和开发质量。组团内有洋房和别墅产品，标注1号楼的位置为西金公寓楼栋位置。

西金公寓项目已经全部现房可以办理产权了，主力户型50-100平，一下户型图和样板间是50.21平户型。虽然都是 型小开间产品，但是进到房间里感觉还是很开阔的。

户型紧凑，套内面积使用率很高，卫生间干湿分离，厨房带窗。如果给厨房安装上拉门，客厅卧室间做上软间隔，轻松变身1室1厅户型。

50.21平户型图

1、买西金公寓=上名校

西金公寓的 配套与国民院子的是一致的，都是郭家街 和育文 ，周边可以上这个 的大部分都是大户型，西金公寓50平起，四十多万就可以解决孩子的 问题。公寓距离育文 1.1公里，步行15。

2、买西金公寓=近商圈

全球三大零售商之一TESCO集团的乐购购物 ，就在西金公寓 ，下楼就可以满足购物、休闲、娱乐的全部需求。在建的甘井子万达明年投入使用后，项目距离甘井子万达步行也不过4站地。

另外小区门口就有 巴士，10一趟， 2号线虹锦路站。

还有华天农贸市场、华鑫综合市场、辛盛购物商场、乐哈哈超市等。

休闲娱乐:：新体育场、15万平明珠公园 、4万平市政广场、甘井子区图书馆档案馆。

银行：中国建设银行，浦发银行，农业银行，大连银行、邮政储蓄等。

酒店餐饮洗浴：盛世园大酒店、红太阳大酒店，海中全大酒店，鲜花农庄，晋元亨食府，迎客海鲜坊。蓝宝石大酒店,海中全洗浴，阳光休闲洗

西金公寓非毛坯采用的是星级酒店的带装修约，建材选择有箭牌、Ao史密斯、格力、老板凳一线 品牌。

下面是小编近期踩盘新拍摄的样板间实景照片，整体风格 简洁明快。物业可以进行房屋清理和家私保养， 人性化。

西金公寓10层、11层为50.21平非毛坯户型，同时也是优客酒店的运营楼层，目前租价1800元/月。也就说如果购买西金公寓10层或者11层的公寓产品，并且暂时不想入住购买即可出租给优客酒店，酒店统一租赁统一管理，省去业主维护的麻烦也可以快速的得到 。

有的网友可能会说， 就去买理财了，买个房子放那回报太慢了，那看看下面这个 的表格，可能会有新的打算。

（以1号楼50平户型为例，单价8800元/平，总房款约44万为例）