昊宇山海湾位于高新园区七贤岭站旁，是70年产权的住宅项目，之前因交房问题被网友质疑，但热销势头不减，目前已经成为现房项目，那现在项目是否值得购买，让我们一起来看一看。

优点

1、现房实景，质量、户型、配套、服务真实可见
2、交通便利：离主干道20米左右，步行至车站5， 站10，无坡
3、品牌物业：仲量物业，目前交房的业主普遍对房屋质量和物业比较满意
4、2号楼 就是幼儿园

缺点

1、主力户型140平-145平，总房款相对较高，较为局限在改善人群

一口价优惠近千元/平，现房 项目

目前项目均价13000元/平，房天下网友购房享5万抵一口价，力度能达到千元每平，这样优惠下来单价还是很低的，尤其是作为主干道周边的现房项目，性价比 高。

小组团大绿化，楼间距120米

1、项目规划5栋高层，从楼栋的规划来看，开发商并没有建很大的密度，使得大楼间距达到120米。这就保障了更大的绿化面积和更好的采光。

2、另外据悉昊宇山海湾已经在跨海大桥上桥口 新拿了两块地，计划进行二期产品的建设，虽然目前开工日期没有确定，但是能看出开发商是带着诚意来建设自己的项目，并且努力打造一期的口碑，为立足大连房地产市场也为二期产品能有良好的开端努力。

畅销户型狂赠14平

昊宇山海湾目前热销户型为140平和145平刚改户型。均为三室两厅两卫户型。分布在项目2#楼内：

1、超大的赠送面积：房子里的飘窗面积为全赠送，阳台赠送一半，北侧储物间全赠送，总面积约达14平（均价13000元/平，看看一下送了多少钱）

2、动静分离：常用的家庭动线也给大家标注出来了，户型完全做到了动静分离，无论是家务、待客、还是私密活动，可以做到互不干扰。

3、南向12米超大采光面，客厅和两个卧室都南向，全天采光，保障房间温暖舒适；

4、南北通透、全明户型、双入户门，储物间可做保姆房单独入户也可作消防门。

5、两梯两户：几乎相当于楼梯专享，有更好的私密性，以及更好的圈层划分。

三室仅剩1套，不抢真没有

另外113平户型剩余少量产品，该户型两点也很多，赠送面积约达12平。

下车就是菜市场，购物娱乐都方便

小区公交站 有两个菜市场，下班回来下车可以买好菜直接回家；

项目配有四星级酒店，中西餐、咖啡厅、健身等，环境和档次 适合招待亲友；

其他基于凌水湾的配套，因为处于比较中间的位置，距离万达和 都 ，尤其是公交出行 方便，距离七贤岭站300米有十多条公交线路可以到达市内各区域。

公交站，出行真方便

昊宇山海湾距离高新园区七贤岭站仅300米的距离，从自家出门也就5就能到公交站，公交线路十多条，主要商圈都不用换乘。

另外七贤岭公交站也是 1号线的站点， 二期工程开通后，从高新区到华南、北站等将 便捷；

从小区东侧的道路也可跨海大桥上桥口，这个路段避开了高新区的拥堵路段，即使在中山区上班，开车上下班也很便利。

全天采光，一梯一户

1、目前在售的只有2#楼，前方无高层建筑，是一线无遮挡房源，2楼以上全天采光，7楼以上可以观海。

2、物业为仲量物业，品牌服务，小区体量不大，但绿化很好

3、项目人车分流，地下车库可以通达每一个单元，地上无行车，确保儿童和老人的安全。

两梯两户，电梯大堂相当于专用的

子母入户门，安全气派搬运大件方便