大连的老中山一直的购房者关注的焦点区域，该 在交通、 以及生活等相关配套方面比较成熟，而明秀庄园Ⅱ期就在该 ，并且该项目地理位置 明显， 大连多个自然景区，自然环境优越，再加上项目目前为实景现房，多种生活配套已经落实，自身 明显，该项目与周边项目对比，性价比较高。

优点

1.实景现房，即买即住，项目配套多数已经落实
2.项目有高层、洋房和别墅等多种产品，购房者选择的空间较大
3.项目 大连老虎滩、傅家庄以及燕窝岭，自然环境 明显

缺点

1.项目地位 ，户型整体偏大，更适合改善客群
2.项目开发商为本地开发商，从事地产行业十多年

项目位于老中山腹地，距离秀月街不足500米，在秀月街上有多条公交线路，其中包括去往青泥洼的2路、去往老虎滩和香炉礁轻轨站的4路、去往会展 的404路以及12路、47路和403路。而秀月街链接老中山两条主干路解放路和八一路，在两条主干路上公共交通更是规划了大连 5号线，未来的交通将会更加便利。

大连本地人都知道，大连中山区的房价一直位居大连各 只首，尤其是老中山的新品项目，目前中山区的房价均价在15223元/平，而明秀庄园Ⅱ期目前的均价在19000元/平，距离该项目较近的新盘分别是桃源1号&秀月麒林、华润半山悦景和桃源里桃源里24000元/平方米起3.79分解放路沿线桃源街道、友嘉超市北行500米0411-86698999，其中华润半山悦景暂未开盘。

项目位于老中山的桃源商圈内，周边银行、商超、市场等配套齐全，与此同时，小区内部配有大型超市、泳池会所、社区内盘山健身步道，在项目的一期还建有临街的底商，目前已经有部分商家入驻营业，其中包括汉堡王、健身会所、生活超市和美食小吃等等。能够满足业主的生活需求。并且该项目的 资源比较有 ，在秀月街沿线分布着44中、15中和秀月 等 ，而该项目 为44中和秀月 。能够为业主孩子提供良好的 环境。

户型推荐：

高层133.64平3室2厅1厨2卫户型解析：

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明户型，每一个空间都带有窗户，采光和透气性能够得到很好的保障；整个空间动静分离的设计，后期业主入住后居住更加舒适；主卧套间，带有卫生间，并且三个卧室都预留出足够的储物空间，业主使用更加便利，但是该户型的如何出无玄关设计，业主居住舒适度会受影响。