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| 星海融汇 | 福佳国宅 | |
| 项目地址： | 胜利路南北两侧，西起太原街，东至劳动公园. | 体坛路北、马栏河西 |
| 开发商： | 大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司 | 福佳集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 4.00 | 7.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商住公寓 |
| 项目特色 | 复合地产 | 国际化社区,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 星海融汇普通住宅产权为70年 | 福佳国宅商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2016年4月30日二期已开盘 | -- |
| 交房时间: | 2015年12月末已交房 | 预计2019年年初交房 |
交通状况：公交：乘坐6路、 14路、18路、22路、23路、 27路、404路、406路、410路、506路、531路、701路、715路、717路、901路在太原街站下车；527路、514路在万岁街南站下车；34路在建筑设计院站下车；17路、529路在白云山庄站下车
自驾：从大连火车站出发，沿长江路行驶180米，过左侧的宏孚国际大厦约260米后，左后方转弯进入友好街，右转进入中山路，稍向左转进入高尔基路，右前方转弯进入水仙街，直行进入珠江路，稍向左转进入五四路到达。
幼儿园：大连市实验幼儿园
中小学：大连市三十一中，大连市四十六中学，铁路中学，大连教育学院附属中学，玉华小学，连枫叶外籍子女学校，西岗教师进修学校附属学校，白云新村小学
综合商场：和平广场，乐购超市，奥林匹克商圈，成仁街夜市，正仁生鲜菜市场，康庄街早市，百姓连锁市场，大连新冶综合商场
医院：大连医科大学附属 医院二部，大连大学附属新华医院，二一零医院
交通状况：有轨电车202路，公交线路27、16、404、901、23、406、715等和平广场站下车即到
地铁 1 号线会展中心下车
幼儿园：沙河口区第十二幼儿园
中小学：星海小学、四十六中学
医院：医大二院、医大一院、二一零医院
星海融汇户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：72.54平方米-236.17平方米
户型举例：236.17-240.35平D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；入户门进厨房需要穿过客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福佳国宅户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-185.00平方米
户型举例：2#L户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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