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| 亿达河口湾 | 中铁诺德滨海花园 | |
| 项目地址： | 河口地铁站南行200米 | 聚贤路108号 |
| 开发商： | 大连亿达房地产开发有限公司 | 中国中铁 |
| 绿化率： | 35.00% | 55.00% |
| 容积率： | 3.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘 |
| 产权年限 | 亿达河口湾普通住宅产权为70年 | 中铁诺德滨海花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 23000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月18日加推公寓3#、4# | 2018年1月27日加推D区5#楼 |
| 交房时间: | 预计2021年10月31日公寓交房 | 2018年5月D区1-11#入住 |
交通状况：公共交通：地铁1号线、轻轨12号线河口站下车；
自驾：跨海大桥、多条公交线路，纵横交错形成三维立体交通路网
幼儿园：悦丽海湾幼儿园
中小学：高新园区中心小学、高新一中、伊顿国际学校
综合商场：高新万达
医院：医大二院、滨海诊所
交通状况：公交：3路加车、36路公交车及高新园区内的巴士在中铁诺德滨海花园站下车，202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路经停社区附近的北河口车站。
地铁：1号线七贤岭站、河口站；
驾车：从西安路出发，像西南方向行驶约600米进入五一路，行驶约3.8公里右转进入软件东路，行驶约2.5公里左转进入学子街，行驶约2.3公里右转进入广贤路，行驶约1.2公里右转进入信达街，行驶约740米左转进入火炬路，行驶约230米西侧即为中铁诺德滨海花园。
幼儿园：大连硅谷假日幼儿园
阳光幼儿园(瑞丰园东)
中小学：凌水小学
综合商场：大连医科大学中山学院购物中心、黑石礁新玛特超市、芝麻街商业街
医院：大连高新园区白金波综合诊所
高来声诊所
硅谷假日综合门诊
亿达河口湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-163.00平方米
户型举例：B1户型97(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中铁诺德滨海花园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：37.18平方米-162.00平方米
户型举例：B14号楼F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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