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| 三合庭苑 | 钻石湾 | |
| 项目地址： | 大连湾街道福艺北园（大连湾体育公园北侧）. | 钻石港湾北岸 |
| 开发商： | 大连市建设控股有限公司 | 远洋地产 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 现房 | 国际化社区,低密居所,海景地产 |
| 产权年限 | 三合庭苑普通住宅产权为70年 | 钻石湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年6月2日首开4-8# | 2017年9月30日已开盘B4区G3#楼 |
| 交房时间: | 2018年3月项目交房 | 2018年6月30日交房B4区G3#楼 |
交通状况：周边公车1013路后关站下车、1015路三合庭苑站下车
中小学： 福佳中学、 金地小学、振兴路小学 前关小学 金湾中学
综合商场：益丰乾城西侧，政府规划的约3.8万平大型商业区即将动工，将引进大型商超和高端餐饮品牌进驻，充分满足业主一站式生活需求。
医院：大连湾地区医院 大连市第六人民医院
交通状况：公交：25路、905路在钻石湾站下车
地铁：地铁4号线、5号线和海底隧道规划中
驾车：东北快速路、东联路等主要交通线路快速抵达青泥洼桥商圈、西安路商圈等传统商业区
幼儿园：大连市第三幼儿园钻石湾分园、博雅鹏辉幼稚园北大幼教成功素质分园(783米) 、北大博雅婴幼园(810米) 、北大博雅幼稚园(828米) 、大连ABC幼儿园(936米) 、东海幼儿园(1386米)
中小学：恒远小学、80中学校部、鹏辉小学(1037米)
综合商场：未来里风尚生活街区、大型超市、罗森超市、鹏程便利店(东北北路)(660米) 、熙妍果蔬(667米) 、笑鹏辉超市(670米) 、笑哈哈超市鹏辉店(677米) 、鲜美乐商店(687米) 、鹏客隆商店(697米)
医院：鹏辉社区卫生服务站(840米)
三合庭苑户型类别：2居,3居
户型面积：78.00平方米-140.00平方米
户型举例：A+户型92平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
钻石湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：45.00平方米-243.00平方米
户型举例：B4区45㎡loft户型(查看该楼盘更多户型)
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