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| 星海绿山城D区 | 外滩七号 | |
| 项目地址： | 东北路与胜利路交汇处，解放军210医院西侧. | 长江路495号（北岗桥汽车站对面） |
| 开发商： | 大连胜利路拓宽改造工程公司 | 大连世纪南娄置业有限公司 |
| 绿化率： | 31.38% | 30.00% |
| 容积率： | 4.00 | 9.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 住宅型公寓 | 普通住宅,酒店式公寓,商住公寓 |
| 项目特色 | 旅游地产 | 海景地产,酒店式公寓,打折优惠楼盘 |
| 产权年限 | 星海绿山城D区住宅型公寓产权为40年 | 外滩七号普通住宅产权为40年,酒店式公寓产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月2日项目开盘4# | 2012月8月11日1号楼已开盘 |
| 交房时间: | 2016年3月项目已交房 | 2014年8月1日1号楼已入住 |
交通状况：2号线人民广场－步行1097m 2号线人民广场－步行1097m 2号线人民广场－步行1097m 2号线人民广场，步行1097米
幼儿园：无
中小学：白云新村、教育学院附属中学
综合商场：沃尔玛（奥林匹克店）、乐购超市（和平店）、恒隆广场（步行7分钟）、和平广场、百盛购物中心、奥林匹克电子城。恒隆广场，和平广场
医院：解放军二一零医院（仅一道之隔）、大连医科大学附属第一医院二部、大连医科大学附属第一医院（长春路医院）、大连百佳妇产医院
交通状况：周边公交线路有：201路，414路，7路，31路，528路等多条公交线路在北岗桥站下车。
幼儿园：青泥洼幼儿园、六一幼儿园
中小学：三十七中学、东关街小学、大连一中、三十七中、实验小学等
综合商场：大商新玛特、久光百货、麦凯乐等
医院：骨科医院、儿童医院、建国医院、中医医院
星海绿山城D区户型类别：1
户型面积：67.40平方米-79.30平方米
户型举例：79平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
外滩七号户型类别：1居,2居,3居
户型面积：41.00平方米-124.00平方米
户型举例：1号楼F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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