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| 恒大四季上东·迦南公馆 | 保利 天禧 | |
| 项目地址： | 华乐街北侧；东峦街东侧；港隆路南侧 | 东港达沃斯会议中心东行3公里，港浦路与港东八街交汇处 |
| 开发商： | 大连东方盛都置地有限公司,大连东方亚都置业有限公司 | 大连保利东港房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.45 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产 | 海景地产 |
| 产权年限 | 恒大四季上东·迦南公馆普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 | 保利 天禧普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年12月28日公寓开盘5# | 2019年11月9日加推四期2-5#、10# |
| 交房时间: | 迦南公馆2022年7月31日交房 | 预计2021年年底四期交房 |
交通状况：地铁2号线东海站下车即到；、
周边公车：201路车海之韵站下车
幼儿园：USA未来之星双语幼儿园，爱儿坊金广东海岸幼儿学苑，未来之星成长之家
中小学：小学为中山区东港第一小学，中学为中山区东港中学（在建中）。
综合商场：二七广场商圈、三八广场、青泥洼商圈、西安路商圈、香炉礁商圈
医院：大连市中医医院、大连大学附属中山医院、大连市友谊医院
交通状况：周边公交线线路有：16路，201路，529路、11路、13路、27路港湾广场车站下车。536路在港东八街站下车。
地铁:2号线东港站下车。
自驾：从大连火车站出发，站北广场向东北方向行驶1060米，在胜利桥左转进入长江路，沿长江路行驶1.4公里，过右侧的海港大厦约310米后，朝长江路东方向，右前方转弯，沿长江路行驶470米，过右侧的中信丰悦城约190米后，右转进入民德街，沿民德街行驶抵达。
幼儿园：爱儿坊幼儿园 、天禧自建幼儿园
中小学：东港第一小学、35中学、区域内6块学校用地规划中
综合商场：凯丹广场，佳兆业广场，星光耀广场，海昌东方水城，即规划中的太古等商业综合体，自身内部配套商业
医院：中山区友谊医院、铁路医院
恒大四季上东·迦南公馆户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.00平方米-180.00平方米
户型举例：A1户型39平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利 天禧户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,9居
户型面积：37.00平方米-1000.00平方米
户型举例：π公馆42平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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