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| 金悦湾 | 卓越佳园 | |
| 项目地址： | 湾南路和裕湾街交汇处. | 皮口街道新海街47号 |
| 开发商： | 大连丰润置地有限公司 | 北京卓越嘉源科技有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.48 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 金悦湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 卓越佳园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 5800.00元/平方米 | 4880.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月1日二期开盘 | 2019年9月1日项目开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月二期交房 | 2019年12月底项目已交房 |
交通状况：轻轨3号线挂符桥站下车即到；
周边公车 109、201 路车甜橙派、水晶湾 站下车
幼儿园：项目自带公立幼儿园
中小学：南山小学 15中学
综合商场：万达广场、兴隆大家庭
医院：医大三院、妇婴医院（即将投入使用）、中心医院
交通状况：距离皮口高铁站2.7公里、距离高速口仅3公里、距皮口港仅1公里
幼儿园：公立幼儿园
中小学：南京大学科技实验学校小学部、初中部（皮口中心小学、32中、）
综合商场：卓越佳园风情商业街、卓越佳园超市、普临购物广场、皮口农贸市场
医院：皮口海天医院、普兰店二院甲级医院
金悦湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：54.00平方米-385.00平方米
户型举例：3期91平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
卓越佳园户型类别：2居,3居,4居,7居
户型面积：80.00平方米-280.00平方米
户型举例：A户型80平(查看该楼盘更多户型)
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