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| 恒大四季上东·迦南公馆 | 碧桂园桃源 | |
| 项目地址： | 华乐街北侧；东峦街东侧；港隆路南侧 | 解放路与滨海中路交汇处（老虎滩乐园西侧） |
| 开发商： | 大连东方盛都置地有限公司,大连东方亚都置业有限公司 | 大连碧保金置业有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 25.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.79 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 海景地产,山景地产 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 恒大四季上东·迦南公馆普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 | 碧桂园桃源普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月28日公寓开盘5# | 2019年11月30日开盘 |
| 交房时间: | 迦南公馆2022年7月31日交房 | 2022年月年初 |
交通状况：地铁2号线东海站下车即到；、
周边公车：201路车海之韵站下车
幼儿园：USA未来之星双语幼儿园，爱儿坊金广东海岸幼儿学苑，未来之星成长之家
中小学：小学为中山区东港第一小学，中学为中山区东港中学（在建中）。
综合商场：二七广场商圈、三八广场、青泥洼商圈、西安路商圈、香炉礁商圈
医院：大连市中医医院、大连大学附属中山医院、大连市友谊医院
交通状况：地铁5号线（在建中）
周边公车：2路、4路，403路，404路，47路无需换乘20分钟可到达中山各个区域
幼儿园：自建幼儿园
中小学：项目3公里有桃源小学，秀月小学。还有全大连最好的私立教育资源，如嘉汇阳光学校。中学有44中学，二十四中等。能让孩子感受到浓厚的教育气氛，也能给孩子和家长们更多更好的选择。
综合商场：坐拥三大商圈，能满足您购物、生活、休闲、娱乐等一站式的购物服务体验。桃源商圈是距项目最近的成熟的生活配套商圈，桃园商圈有中山区最大的农贸市场，友嘉大型超市。中南路商圈有大型超市新玛特超市。青泥洼商圈是大连第一大商圈，除了拥有柏威年、大商新玛特、百年城、麦凯乐大型购物商场，还汇聚了众多国内外高端时尚购物品牌，完整丰富的业态组合，色彩缤纷的店铺形象，专业及人性化的管理服务，将为的您高品质的生活体验。
医院：大连大学附属中山医院、医科大学附属第一医院、解放军第210医院、大连市中医医院等
恒大四季上东·迦南公馆户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.00平方米-180.00平方米
户型举例：A1户型39平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园桃源户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-139.00平方米
户型举例：A户型87平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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