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| 金湾十里海 | 金科金弘基·春暖花开 | |
| 项目地址： | 小窑湾国际商务区-3地块A区 | 小窑湾·金牌教育园南行700米 |
| 开发商： | 大连金湾实业有限公司 | 大连丰茂置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.05 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 花园洋房 | -- |
| 产权年限 | 金湾十里海普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 | 金科金弘基·春暖花开花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年6月7日加推洋房18#、20#、23# | 预计2020年4月项目面世 |
| 交房时间: | 预计2020年项目高层交房（具体以售楼处通知为准） | -- |
交通状况：周边公交：3路13路 盛京医院下车
中小学：大地小学，金牌教育园区
综合商场：金湾商城、澳东世纪购物中心、万达广场
医院：辽宁医科大学附属盛京医院、维特奥国际医疗机构
交通状况：轻轨3号线小窑湾站下车即到；
幼儿园：金牌教育园区（新桥艺术幼儿园）
中小学：金牌教育园区（红梅小学、第七中学、24中分校）
综合商场：澳东世纪商城、金湾商城
医院：大连维特奥国际医院、中国医科大学附属盛京医院
金湾十里海户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-164.00平方米
户型举例：洋房R户型135平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科金弘基·春暖花开户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-129.00平方米
户型举例：下叠129平户型-1F(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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