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| 盛唐·小京都 | 佳兆业山海湾 | |
| 项目地址： | 金石滩（开发区之江路160号）. | 金石滩滇池西路231号 |
| 开发商： | 大连京都风情小镇文化旅游发展有限公司 | 创达地产（大连）有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.45 | 0.47 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,双拼,商住别墅 | 独栋 |
| 物业类型 | 日式 | 中式 |
| 项目特色 | 特色别墅,创意地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 盛唐·小京都独栋产权为40年,商住别墅产权为40年,联排产权为40年,双拼产权为40年 | 佳兆业山海湾独栋产权为40年 |
| 均价： | -- | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月10日项目一期开盘 | 2019年9月21日开盘一期43栋别墅 |
| 交房时间: | 预计2021年9月30日开盘 | 预计2021年3月项目交房 |
交通状况：金石滩公交车1/2/3/4路、803路，大连至金石滩轻轨，便捷到达
中小学：枫叶国际学校,、美国国际学校、金石滩实验学校
医院：金石滩医院、盛京医院、开发区三院等
交通状况：轻轨3号线金石滩站下车即到；
周边公：金石滩4路车唐风温泉站下车
幼儿园：香港伟才国际幼儿园
中小学：美国国际学校、大连枫叶国际学校
综合商场：大商、金石大市场、澳东世纪、万达广场、开发区安盛；
医院：金石滩医院、盛京医院大连医院
盛唐·小京都户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-247.23平方米
户型举例：e2-2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佳兆业山海湾户型类别：3居,5居
户型面积：197.00平方米-270.00平方米
户型举例：270C1 地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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