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大连超高人气楼盘 摩登公园 VS 福佳国宅

2021-05-24 21:26作者:房大秘

基本信息PK

摩登公园福佳国宅
项目地址:富民广场辽师北院后身体坛路北侧
开发商:大连嘉源置业发展有限公司大连星海盈昌置业有限公司
绿化率:40.80%33.00%
容积率:3.208.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅商住公寓
项目特色经济住宅国际化社区,豪华居住区,景观居所
产权年限摩登公园普通住宅产权为70年福佳国宅商住公寓产权为40年
均价18500.00元/平方米--
开盘时间:2020年11月7日加推17#2019年2月19日项目开盘
交房时间:预计2021年7月30日项目交房预计2020年6月交房

周边信息PK

摩登公园

交通状况:临近地铁2号线,马栏广场站下车;周边公车413路、505路、715路富民广场站下车,101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场站下车 ;

幼儿园:枫叶幼儿园

中小学:马栏小学、49中学

综合商场:麦凯乐、罗斯福、友谊商城、沃尔玛、红星美凯龙、西餐厅、国美电器、逸彩城购物中心、大商新玛特、盛林商场、新世纪商城

医院:大连市中心医院、红旗医院、辽南骨伤医院、大连渤海医院、大连市第五人民医院

摩登公园

福佳国宅

交通状况:地铁一号线,404.18.27.715.等20多条公交路线

幼儿园:沙河口区第十二幼儿园

中小学:星海小学、四十六中学

医院:医大一院,医大二院,210医院

福佳国宅

户型信息PK

摩登公园

摩登公园户型类别:2居,3居

户型面积:83.00平方米-111.09平方米

户型举例:83改造a方案(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

摩登公园

福佳国宅

福佳国宅户型类别:2居,3居,4居

户型面积:75.00平方米-185.00平方米

户型举例:1#H户型75平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

福佳国宅

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