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| 万科翡翠书院 | 福佳国宅 | |
| 项目地址： | 新生路刘家桥小学对面 | 体坛路北侧 |
| 开发商： | 大连万科置业有限公司 | 大连星海盈昌置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 33.00% |
| 容积率： | 1.80 | 8.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 国际化社区,豪华居住区,景观居所 |
| 产权年限 | 万科翡翠书院普通住宅产权为70年 | 福佳国宅商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 24000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年4月25日加推二期1-4# | 2019年2月19日项目开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年6月二期1-4#交房 | 预计2020年6月交房 |
交通状况：地铁2号线虹锦路站下车即到；
周边公车512路车新生路站下车
中小学：五十二中学 刘家桥小学
综合商场：万达广场、大商新玛特、友谊商城、罗斯福、麦凯乐、沃尔玛
医院：同济医院、机床医院、大连机车医院
交通状况：地铁一号线，404.18.27.715.等20多条公交路线
幼儿园：沙河口区第十二幼儿园
中小学：星海小学、四十六中学
医院：医大一院，医大二院，210医院
万科翡翠书院户型类别：3
户型面积：95.00平方米-95.00平方米
户型举例：A户型95平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福佳国宅户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-185.00平方米
户型举例：1#H户型75平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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