百年大连，源起中山，中山之贵，位于南山，南山家里项目位于大连市中山区南山板块中南路山岳北街。这里是城市的之眼。在20世纪30年代，南山是当时外国驻大连领事馆、中外达官贵人的聚居区；现在，南山成为大连端的低密舒适居住区。 项目正对市府区，项目北侧汇聚市委机关、海军大连水面舰艇学院政治系等部队院校，网罗城市高端人群。尽览中山繁华与南山苍翠绿意，以及东港璀璨海景。是大连独有的山海兼得，丁财两旺之旺地。 项目拥有立体交通路网，中南路贯穿南北。东连迎宾路驱车10大连棒棰岛风景区；西连胜利路15星海广场；南连虎滩街10大连5A级旅游景区老虎滩；北连朝阳街青泥洼商圈和火车站，经疏港路20可到达大连国际机场，从容出行，畅达四方。 同时项目距青泥洼商圈2.5公里，距人民路CBD商圈1.5公里，距三八/二七广场商圈1公里，距东港商务区2公里，打造的3公里高端生活圈，是真正的进一步则繁华，退一步则宁静。目周边还有成熟的医疗配套，大连友谊医院、中山医大一院、海港医院，呵护家人健康。 在教育配套方面，南山家里是中山区在售的双学区项目。项目2公里范围内有大连市第39中学、嘉汇中学、历年升学率排大连市前十。风景小学、望海小学、小浪花艺术幼儿园、春蕾幼儿园等，以让您的孩子完全享受到大连最优质的教育资源。 南山家里处于大连绿植覆盖率的区域之一。西侧一路之隔是面积32万平的大连市植物园，还有占地6.1万平的儿童公园，内有3万多平明泽湖绿波荡漾。北侧远眺海军广场。南侧是58万平南山健身公园，拥有万米健身步道。周边公园环伺，两湖相傍，负氧离子丰富，坐享天然氧吧，24呼吸鲜氧；同时，亲海不近海，独享城市中心的自然馈赠。 在城市正中心，将自然资源与城市资源兼得，这在大连是的。另外，近十年左右这里已未有土地成交，使得南山板块的房子卖一套少一套，十分稀贵。 项目整体规划占地7620平，总建筑面积9525平，超低容积率仅1.25，绿地率35%，总户数89户，是中山区独有的低密度洋房住区。在由1栋别墅、2栋3-8层洋房组成，建筑风格上采用的是新亚洲风格，面积75-196平，户型两室两厅一卫至三室两厅两卫。 园区通过庭、院、街、巷，打造传统“家文化”的厚重底蕴。园林景观采用庭院式布局，实现景观化。由南至北依次布置了冬青园，百果巷、闻花庭、溢彩街、春赏花，秋观叶，冬品果，项目采用了WIFI全区覆盖，为财智阶层提供不同以往的尊崇人居体验。 核心的地理位置、便捷的交通网络、成熟的生活配套、优质的教育资源、稀缺的自然资源，独有的低密洋房产品，是您自住、投资的。

南山家里基本信息

南山家里位于山岳北街11号，行政区域属于中山，区域居住环境优良，均价45000.0元/平方米，房屋产权70年，占地区域7620.00㎡，建筑区域面积9525.00㎡，总户数79户，容积率1.25，50.0%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费6元/㎡·月，停车位情况共92个，地上11个，地下81个，项目2020-06-20开盘，交房2021-12-31。

南山家里户型解析

南山家里主力户型有3室2厅1卫1厨

南山家里地址交通

楼盘位于山岳北街11号，附近的交通较为便利

项目拥有便捷的立体交通路网，中南路为一条大连历经百年的主干路 ，贯穿南北，路网四通八达。东连迎宾路10可大连棒棰岛风景区；西连胜利路15可亚洲星海广场；南连虎滩街10可大连5A级旅游景区老虎滩；北连朝阳街可青泥洼商圈和火车站途径人民路CBD，经疏港路20可到达大连国际机场，切换城际之间；同时项目汇聚多条公交线路，分别为24、27、30、47、501、703、708、712等，无需换乘20即可到达中山各个区域，从容出行，畅达四方。另外，因中南路是去往棒棰岛国宾馆的必经之路，宽敞整洁，同时在雨雪天气会在时间得到清理，并且也是大连主干路没有公交车专用道的道路。

南山家里周边配套

南山家里周边购物广场有距青泥洼商圈2.5公里，距人民路CBD商圈1.5公里，距三八/二七广场商圈1公里，距东港商务区2公里，买东西相对比较方便，学校有风景小学、望海小学、大连市第39中学、嘉汇中学、历年升学率排大连市前十。，医院有大连友谊医院、中山医大一院、海港医院，基本能满足日常看病的需要，除了这些，还有西侧一路之隔是面积32万平的大连市植物园，还有占地6.1万平的儿童公园，内有3万多平明泽湖绿波荡漾。北侧远眺海军广场。南侧是58万平南山健身公园，拥有万米健身步道。，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。