芳华院占地0.93万方，总建面积为1.56万平方米，容积率仅为1.3，绿化率35%。由北向南规划布置了三栋8层顶洋房，分别为1号楼77平米的两室三厅一卫、2号楼108平米的三室两厅两卫、以及3号楼90平的两室两厅二卫，三种户型，仅有124户，满足您不同面积的需求。项目未来将采用全封闭式管理，为业主提供安全私密的生活环境。人车分流设计，小区的主要人行出入口位于项目的东侧，车行出入口位于小区的东南角，另外，在园区的东南角留有一处人行次要出入口，通达80中仅百步距离，保证业主出行的便捷性和安全性。 项目建筑立面为新古典风格，三段式设计，包括顶部、中段和基座。多半是采用对称的形式，因此立面也就呈现出对称的特征，给人呈现出一种典雅庄重的感觉。新古典简化了顶部的构造，在住宅顶部以不同材质的变化和处理手法，凸显三段式构造。中段主体部分我们采用了暗红色的真石漆墙面，与周边的建筑风格相协调，并通过深灰色与米白色窗槛墙变化搭配，多样统一，同时结合宽厅大玻璃窗及金属栏杆等现代材料，塑造出既经典大气又兼具与时俱进的新古典风味。基座将古典柱式进行简化，采用石材基座，使建筑有更强的稳固感。 城市中心的慢生活，与CBD商务区截然不同。CBD跟着时间走，持续更新着自己的面貌，洋房院落生活，却是时间沉淀下来的气质，矮房子有高姿态。只有具备一定资历的人，才更懂洋房。

芳华院基本信息

芳华院就在周家街11号，行政区域属于甘井子金三角，区域居住环境优良，房屋产权年限70年，户数124户，容积率1.3，35.0%绿化率，整体绿化不错，预计交房2024年7月（具体交房时间以售楼处为准）。

芳华院户型解析

芳华院主力户型有3室2厅1卫1厨

芳华院地址交通

楼盘位于周家街11号，附近的交通较为便利

临近地铁2号线，地铁4号线（在建中），轻轨3号线，金三角站和东纬路站下车即到；临近周边公车周家街站有6路、410路、523路、1103路、大纺站有1路、21路、25路、303路、407路等多条 公交

芳华院周边配套

芳华院附近商场有山姆会员店、麦德龙高端进口超市、奥特莱斯、宜家家居金三角商圈、香炉礁商圈，可以去的学校有芙蓉小学、80中 ，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。