2023年1-9月大连房产销售情况揭秘

2023年9月，大连房价微涨，成交量减少。宅地供应量同比增加，成交楼面价和溢价率上升。让我们一起来看看2023年9月份大连房地产市场的表现。在2023年1-9月期间，大连房地产企业销售额TOP10企业的商品房签约金额总计约为181.35亿元，累计签约面积达113.40万平方米。从销售额和销售面积TOP10排行榜来看，保利发展、中海地产和绿城中国表现最好。保利发展的销售额为39.48亿元，中海地产为31.13亿元，绿城中国为19.20亿元。销售面积方面，保利发展为27.47万平方米，中海地产为15.89万平方米，绿城中国为11.50万平方米。住宅市场方面，新房价格微涨，平均价格为13748元/平方米。成交规模缩减，9月商品住宅成交规模为9.48万平方米，环比减少31%，同比减少51%。累计来看，2023年1-9月，商品住宅成交规模为138.27万平方米，同比减少26%。土地市场方面，宅地供应量同比增加，总计供应22.76万平方米，成交10.06万平方米。本月成交的两宗宅地位于中山区和高新园区，楼面价均超过10000元/平方米，中山区地块溢价率高达17%。重点地块为保利竞得的中山区地块，总计成交规划建筑面积为6.06万平方米，成交价为9.17亿元，溢价率达17%。