近日，国家统计局发布了2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，来看看大连房价是涨了还是跌了吧！

 2023年11月70城商品房价格变动情况

2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

01、新建商品住宅销售价格指数

• 价格指数：

• 上月/上年同月/上年同期指数为100

• 本月若为100.1，则表示对比相应时间段，房价上涨0.1%

02、二手住宅销售价格指数

03、新建商品住宅销售价格分类指数

• 分类价格指数：

• 按照房屋面积，分别统计三个不同面积范围的销售价格。

04、二手住宅销售价格分类指数

11月大连商品住宅价格变动

• 价格指数：

• 上月/上年同月/上年同期指数为100

• 本月若为100.1，则表示对比相应时间段，房价上涨0.1%

01、新建商品住宅销售价格指数

02、二手住宅销售价格指数

数据分析

各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看：

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

从同比看：

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

从环比看：

一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

从同比看：

一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。