据大连市自然资源局日前发布公告，公开征求关于《大连市中山区老虎滩控制单元A街区局部建设地块详细规划（草案公告）》和《大连市中山区桃源控制单元A街区局部建设地块详细规划（草案公告）》意见。
按照这次的规划，中山区南部滨海板块主要承担的都是商业、旅游、娱乐等公共功能，少有居住用地。未来老虎滩控制单元A街区主要承担商业、公园绿地功能；而桃源控制单元A街区主要承担娱乐、公园绿地功能。
01中山区老虎滩
大连市中山区老虎滩控制单元A街区局部建设地块位于中山区老虎滩控制单元南部。用地范围北侧、东侧至滨海东路，西侧、南侧临黄海岸线。
规划显示该区域没有学校用地，现状有地铁5号线，规划中的地铁6号线将通至此区域。
老虎滩控制单元A街区局部建设地块详细规划（草案公告）
规划范围：本次规划范围为中山区老虎滩控制单元A街区局部建设地块，局部街区面积约42.12公顷，位于城镇开发边界内规划用地面积约40.61公顷。
主导功能：本规划建设地块主要承担商业、公园绿地功能。
如上图所示，红色区域为商业服务用地、黄色为居住用地、绿色为公园绿地，其中斜线部分为现状用地。
从卫星图可见，本次虎滩规划建设地块包含一处烂尾楼盘——碧桂园虎滩，但是因为产权问题项目停滞，很多市民也反映这么好的地块浪费非常可惜。从侧面也打听到，此处不能建设住宅产品。
查询2023年8月领导留言板信息显示，“经区城市更新中心核实，针对于碧桂园虎滩搁置的地块，我区已对接泰康文旅康养项目，拟建设一个集高端养生养老、休闲旅游、度假酒店、艺术文化、健康管理等多功能于一体的高端养老社区和文旅项目”。
答复与本次规划建设公告内容基本一致，项目的快速推进也会给虎滩板块带来新的活力。
02中山区桃源
大连市中山区桃源控制单元A街区局部建设地块位于中山区桃源控制单元东部。用地范围西至滨海中路，北、东、南临黄海岸线。该区域的亮点之一是两山之间有一个空中索道。
规划范围：本次规划范围为中山区桃源控制单元A街区局部建设地块，局部街区面积约11.97公顷，位于城镇开发边界内规划用地面积约11.53公顷。
主导功能：本规划建设地块主要承担娱乐、公园绿地功能。
桃源控制单元A街区局部建设地块详细规划（草案公告）
来源：大连自然资源局、领导留言板
楼视大连2024-01-22 22:58:21
