泉水河南2000多套保障性住房将启动建设！跟大华万科等做邻居

2021年5月到7月，大连甘井子区泉水板块陆续推出的几宗住宅地大受追捧、被10余家房企疯抢。最终，万科、绿城、大华三大赢家一次次刷新了泉水的楼面价，最终泉水最高可售楼面价定格在了16310元/㎡。

而这三个项目就是目前仍在售的万科中城翠湾、绿城海上明月和大华紫悦府。

但2021年之后，全国楼市迅速进入冰冻期；大连主城区的住宅用地也被房企们迅速挑剔，同样是泉水板块，2021年-2022年曾3度向市场日推出C1、C2地块，但最终三次都流拍了。泉水河南板块的新项目开发，除了已经拿地的三个项目外，其余地块都进入了停滞期。

泉水河南各项目及配套学校位置

2024年2月6日，泉水河畔保障性住房项目（国房有家）土石方清运工程招标公告发布，在甘井子街道、泉水街道的汇泉街以东、光明路以西、泉水河以南、中华路以北(泉水B2、B3、B4、B6、C1、C2、D3地块)区域将建设保障性住房项目了。

按要求，大连新建的保障性住房在选在交通便利、公共设施较为齐全的区域；显然泉水河南板块这一位置的选择，对于可享受保障性住房的人群而言是个好消息，毕竟周边可都是万科、绿城和大华这种偏中高端的住宅项目。

而这批保障性住房，市场有传言房价在8000元/㎡的消息尚未得到证实，但是保障房主要是针对城市“夹心层”解决居住问题，所以价格肯定不能参考市场的商品房价格；是要能覆盖土地成本和建安成本后适增加，应该房价不会太高。

不管如何，泉水河南板块也算进入了大规模开发期了，这一拥有地铁、学校等完备配套的主城楼市板块总算不用一直荒在这里了。

据招标信息显示，泉水河畔保障性住房项目（国房有家）土石方清运工程工期要求3月6日动工、4月5日竣工，招标人为大连国房乐家置业有限公司，工程所需资金来源为自筹。

泉水河畔保障性住房项目实景图（右侧在建项目为大华紫悦府高层）

预计场地平整后，项目即将进入建设启动期。

据了解，这批规划建设配售型保障性住房约2000余套。

将面向符合条件的住房困难的工薪收入家庭、来连留连学生和农民工群体实施配售，符合条件家庭可购买一套保障性住房。

来源：穿梭大连