1季度大连土拍低调收官 2季度如何推地？5月3宗新地入市

2024年1季度，大连土拍市场有成交，但热度依旧不大、甚至略显低调！

尽管2023年有很多宗多次入市的住宅地流拍，但2024年大连主城挂牌的土地并不多，1季度仅有6宗重点土地成交，其中主城区有5宗土地（住宅3宗、商业1宗、医疗1宗），总占地面积仅为13万余㎡。

而1季度成交的3宗住宅地，不仅均为底价成交，而且也都是城投公司拿地，并没有开发商参与的身影。

2024年1季度大连重点成交地块信息一览

2季度大连土拍市场目前看仍无住宅地块的消息，猜想挂牌可能比较大的仍是2023年流拍的系列地块。

其中沙河口区马栏华润啤酒厂及周边改造和甘井子区体育新城新山东东侧的原大连棉麻有限公司及周边改造地块率先入市的可能更为优先！

另外，也不排除为了达成更好的成交效果，大连也会继续选择中山区和高新区核心板块住宅土地入市。

2023年大连主城区流拍住宅地块信息

目前已知已经确定计划入市的地块中，最为引人关注的是4月19日星海会展一期的拆迁地块，华润万象城项目地块的入市已经多次延后，希望4月能如期成交。

另外，4月3日大连自然资源局又有3宗5月即将入市的新地信息。

其中位于金普新区金石滩街道（金石滩片区3单元JZJS3D-01-13宗地）的大金（2024）-2号地将于2024年5月8日10时入市交易。该地块为40年商业服务业用地（商业用地-旅馆用地），占地面积49976 ㎡、建筑面积不超过22489.2㎡，竞买保证金1404万元。

另外两宗地均是来自瓦房店的50年工业用地，大瓦（2024）-9号位于轴承产业开发区西郊片区、大瓦（2024）-10号位于瓦窝镇王家社区；两宗地总占地面积27508㎡，将于2024年5月10日14时入市。

计划5月将入市非住宅地块信息