[摘要] 据房天下数据监控中心统计：大连2012年二季度(4-6月)土地（大连市内七区住宅及商业用地，以下同）放量19宗，供应面积69.10万平方米，较一季度土地供应量减少10块，供应面积环比猛降39%，在经历了一季度的短暂小回暖之后，二季度大连土地市场再度进入“冰封期”。
二季度大连的平均楼面价为2516.78元，与一季度相比下降35.27%。
大连二季度成交土地总计15块中，来自高新园区的地块楼面价最引人注意，在高新园区成交的7地块中，大连亿海企业集团有限公司摘得1块商业用地和1块住宅用地，而该商业用地楼面价高达6601.9 元/平，成为二季度楼面价地块。5月份另一宗引人关注的拿地大户为大连绿地新城置业有限公司，以8.96亿拿下金州新区4块住宅以及商业用地，整体建筑面积达769121平，楼面价约为1164元/平。
2012年各月成交土地数分析
由上图可以看出，二季度大连土地市场不像一季度那样大起大落，尽管增幅很小，但是仍可以看出二季度成交量土地数目呈现缓慢上涨的态势。4月6地块拍卖，3块成交，土地市场一度低迷；5月4块土地成交，较4月出现小幅上涨；6月土地供应量增至8块，在5月基础上成交量翻了一番，增涨了60%。
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