绿城创新模式：老社区华丽变身记

摘要：

【绿城创新模式：老社区华丽变身记】大连沙河口区的兴新、兴社社区通过绿城集团的"EPC+O"模式进行了老旧小区改造，不仅美化了社区环境，还引入了智能化设施，提升了居民的生活品质。同时，项目注重文化保护与创新，使得社区既保留了历史记忆，又焕发出新的活力。

正文：

大连沙河口区的兴新、兴社社区原本是老旧小区的典型代表，但如今正焕发出令人惊喜的新生机。感谢绿城集团的"EPC+O"改造模式，这里不仅面貌一新，而且成为了具有文化韵味的现代社区。

社区的改造重点在于提升居民的生活品质。外立面翻新、交通流线优化、停车位增加、公共空间和便民设施的完善，以及绿化水平的提升，都让居住体验大大改观。特别是通过透水铺装材料和下沉式绿地花坛，充分实现了"海绵城市"的生态理念。

文化保护与创新也是改造中的亮点。老旧的工业遗址得到修复与再利用，如6栋文物保护建筑的“保护性修缮”以及特色机车文化步行街的打造，都让社区的历史记忆得以传承。此外，智能化的引入如智慧物业管理平台和智能安防系统，让老社区紧跟时代步伐，进一步提升了居民的安全感。

老年人和儿童的需求同样被充分考虑。全玻璃幕的外挂式电梯不仅美观，更方便了行动不便的居民。同时，社区的持续运营和活动组织，为居民带来了丰富的社交生活，提升了归属感和幸福感。而便民商业服务网点的设置，更是让居民享受到了方便快捷的生活服务。

小编点评:

绿城集团此次在大连老社区的改造项目，不仅展现了对居民需求的深刻理解，还充分体现了其创新的城市更新理念。通过"EPC+O"模式，绿城不仅解决了居民的基本生活需求，更是在文化传承、环境美化、科技应用等方面做出了表率。项目的成功实施，为相似社区的未来改造提供了可借鉴的模板。尤其值得称赞的是，项目在美化社区环境的同时，还注重了老建筑的文物保护，这种对历史文化的尊重是城市可持续发展的重要一环。未来，类似的改造项目应将这种文化敏感性和科技融合的做法作为标杆，不断探索和实践，让更多的城市角落焕发新生，让居民真正享受到改造带来的便利和乐趣。