[摘要] 人民银行将从4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，不断提高的存款准备金率意味着银行放贷越来越难，记者了解到目前深圳已有多家银行，对首套房贷利率也开始上浮5%或10%。
广深各银行未现全面停贷 深圳部分银行停办申请
（来源：信息时报）商业银行信贷资金吃紧可能比预想的还要糟糕。日前，银率网公布调查显示，成都、武汉等地区已有部分银行暂停房贷业务，不再放款。此消息一出，市场上风声鹤唳。房贷一向被视为市民购房的重要渠道，房贷一旦暂停，将切断市民购房资金的来源，也将从需求层面上大大抑制房地产市场。
针对停发房贷的传闻，记者日前对广州房贷市场进行了调查，发现广州各银行并非全面停贷。但银行资金吃紧已是不争的事实，个别银行从客户递交申请到发放贷款，周期甚至要延长至3~4个月。业内人士认为，随着银行对存贷比日均考核的实施，一些存贷比逼近监管红线的中小银行放贷进度将会受到影响，放贷规模或进一步受到挤压，信贷投放进度将放缓。
大部分银行仍正常放贷
据媒体报道，除今年年初就有停贷传闻的某股份制银行外，兴业银行在上海地区也全面停止了个人房贷业务。但记者从广州地区获悉，兴业银行不仅未停房贷，而且，对于首套房贷利率优惠仍可至8.5折，甚至个别可至7折。此外，中、农、工、建、交多家银行均表示，目前仍可正常放贷。不过，上述某股份制银行今年初停贷消息传出后，当前由于贷款额度紧张，暂时仍不受理房贷业务。
银行停贷消息并非空穴来风，上述停贷银行人士解释称，由于信贷额度紧张，去年底积压的贷款还没有放完。而资金吃紧是去年以来银行普遍面临的问题。去年以来，央行连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元，目前，大型商业银行准备金率已达到了20%的历史高位，而业内人士预测，随着通胀压力加大，市场货币资金相对宽裕，未来存款准备金率还有继续上调的空间。
不过，对于关乎民生的首套房贷，广州大多数银行则未一刀切停贷。农行广东分行官方表示，广州地区房贷仍正常发放，并没有停贷。该行首套房贷利率不低于主流银行标准，并根据银行调查及客户资质情况区别对待，优质客户房贷利率可适当优惠。
光大银行信贷部的李先生告诉记者，该行历史上就没停发过贷款，就是某个月的额度用完了，贷款延期到下个月发放，最长延迟时间不超过半个月。今年从2月到现在，房贷一直可以正常发放。
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