[摘要] 2011年12月07日房天下《大话地产》走进百年港湾，因奥特莱斯引发大连关注的百年港湾及在大连商业发展中举足轻重的百年城集团吸引了40余地产精英共同探讨“大连商业地产现状与未来”。从商业地产位置到交通、住宅配比到商业价值、商业密度到商业梯度、商业人才及未来发展……现场的话题引发激烈讨论。
邵玉波：百年港湾现在这个价格，只要是买就赚了
世联地产 销售总监 邵玉波
邵玉波：关于大家讨论的商业地产，商业会比较多。我们是从事住宅销售这块，也是借助商业给我们带来一些价值。商业地产真正市场认同是什么样，包括用户，真正对商业综合体的认知程度相对偏低，百年港湾是比较纯粹的，是集商业、酒店、娱乐、餐饮、交通为一体的。我曾经在深圳，深圳的幸福里，华润做的，幸福里和百年港湾的节奏刚好是反过来的，它是商业、酒店，包括交通，运营得非常好，而且是相对比较成熟的区域。所以当时幸福里周边的住宅还卖2万多，幸福里的住宅卖4万多，他们对综合体的认知已经到了一定程度了。目前的百年港湾比较亏，包括商业是明年到12月份才开始启用，现在这个价格，只要是买就赚了。随着商业逐渐的兑现，随着这个片区的成熟，它的价值远远超过住宅的价值。
到场嘉宾听置业顾问讲解项目详情
沙龙热帖：12.7业内40余人百年港湾论道商业地产，奥特莱斯引爆现场激论
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