[摘要] 承接2012年末成交量扩大态势，今年1月份的前三周，一线、二线城市商品房继续旺销。中指研究院所监测的40个重点城市房地产成交量数据表明，其中绝大多数城市的楼市成交量涨幅超过100%。在此现象的背后，年初银行个人房贷的利率下浮减少了购房者的购房成本，在一定程度上也成了刺激房市成交量攀升的推手。
（深圳广电集团）记者走访发现，工、农、中、建等多家银行首套房贷利率优惠有所加大。去年10份开始逐渐收紧信贷额度的工商银行，开年首月再次恢复85折优惠，不过对于贷款的总额设有门槛限制。除了工商银行，在去年年底首套房贷一度执行基准利率的中国银行和建设银行，目前的利率优惠也都有所增加，首套房贷大都能提供9折优惠，贷款总额达到一定数额，并且条件符合要求的还有更大的利率折扣。
记者多方了解到，目前除了招商银行等少数银行扔执行基准利率外，大多数商业银行都能够给到首套房贷9折的利率优惠。业内人士普遍认为，房贷利率优惠的增加推动了购房者的买房热情。数据显示，进入1月份以后深圳新房成交一路上涨，在1月份第二周成交大涨6成的基础上，上周的新房成交量达到了1478套，环比上涨6.22%，创出新高。
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