[摘要] 在春节来临之前，记者探访了这几个区域以及同样日新月异的高新区，虽然以前也都去过，有些区域还是经常去，但是每一次去都有不同的感受，这一次也不例外。
西城位于大连市主城区西部，全区区划面积85平方公里，其中70平方公里是国家4A级旅游景区、森林公园、中国大的城市森林公园之一——大连西郊国家森林公园。公园内九山环绕，有7亿年前的温泉水、数百种珍稀鸟类、植被，每立方厘米负氧离子含量达到2000个，堪称大连的城市绿肺。又有西山湖、棠梨湖两座大型景观湖镶嵌其中，水域面积4平方公里，水系景观蜿蜒连绵30余公里，犹如人间仙境、世外桃源。
◆凭借得天独厚的生态环境资源优势，西城将建设国际会议、高端旅游、总部经济、现代服务产业聚集区，建成“东北亚国际会客厅”，在大连形成“东有棒棰岛、西有西郊国家森林公园”的高端旅游产业两翼齐飞新格局。
◆目前西城板块高端项目扎堆，以别墅和低密度洋房为主。“城市中央别墅”和“湖居生活”是该板块的主要特点。
◆交通配套是制约该区域发展的大瓶颈，随着地铁通车、西城快速路建成，这一状况将得到改善。
大连有很多风景优美、环境宜居的地方，但真正称得上是整个城市的后花园，犹如世外桃源般曲径通幽的宜居之地非西城板块莫属。沿旅顺中路一路向西，西城的全貌便犹如画卷般展现在人们眼前。连绵的群山，碧绿的湖水、悠长的木栈道，还有各种各样充满情趣的公园景观，让人不禁驻足欣赏。
据了解，西城全区规划85平方公里，其中70平方公里是森林公园，这样高的“绿化率”在大连各大居住板块中也是的，也正是凭借如此优越的环境优势，西城板块高端房地产项目扎堆。
首先是以对稀缺资源占有率为考量指标的别墅产品是该板块有代表性的地产项目之一。西城是大连主城区别墅项目为集中的一个区域，沿旅顺中路有万科西山别墅、金塘裕墅、澎湖湾、龙湖滟澜山、红旗谷、西郊高尔夫庄园等多个别墅项目，其中大多是纯别墅社区，定位十分高端。西城的别墅项目主打居所的城市别墅，所以在产品设计、环境、配套设施、价格等多个方面表现出了“均好性”。例如，万科西山别墅，已经连续两年获得中国十大超级豪宅，是整体规划只有167户的纯别墅社区，英伦风格、前后双庭院、纯石材打造、管家式服务等多项标准在看都遥遥领先。鹏德打造的澎湖湾是该区新上市的别墅项目。项目景观覆盖率高达70%、100%人车分流、5.4米挑高客厅和顶层大露台等雍容设计，彰显出了别墅生活的气质。另外龙湖滟澜山也是去年别墅市场表现极佳的项目之一，而西郊高尔夫庄园和红旗谷是两个依托山地高尔夫球场打造的纯别墅社区。可以说西城板块的别墅产品是各有各的特色，这些别墅掩映在山林之中，构成了一道亮丽的风景线。
除了别墅产品，西城板块还有很多有特色的低密度洋房社区。像主打湖居生活的长鹭悦湖，主打山谷生活的万科溪之谷、中体奥利匹克花园等等。另外万科的西山天街、万科西山湖1号，不仅是万科在大连的商业项目，也是西城规模性的商业配套项目。交通配套方面，地铁2号线即将投入运营，极大程度地增加了这里的交通便捷性。西城快速路目前也在紧张施工中，随着这条路的开通，西城的人居价值将进一步大幅提速，成为更有魅力的大连城市后花园。
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