[摘要] 在房地产交易平台上，相对于开发商而言，购房者是一个相对不够专业的群体，“闯”误区，“掉”陷阱的人不少。特别是设计精美的广告，所有的房子看上去都完美，但购房者务必要擦亮眼睛，小心广告语营造的“美丽陷阱”，提前规避不必要的置业烦恼。
在房地产交易平台上，相对于开发商而言，购房者是一个相对不够专业的群体，“闯”误区，“掉”陷阱的人不少。特别是设计精美的广告，所有的房子看上去都完美，但购房者务必要擦亮眼睛，小心广告语营造的“美丽陷阱”，提前规避不必要的置业烦恼。
低价××元/平方米起
在这些字眼中，那些醒目的数字常常是整个房地产广告中吸引买家的字眼。只要是有意购房者，看了这组数字大都已经想像着自已入住后的幸福样子。太值了，那个地段，这样的低价，谁都恨不得马上飞过去下定。
真相：当买家们攥着那一把钞票，乐得屁颠屁颠的向那些低价的房子跑去时。现实往往是售楼人员满脸婉惜地告诉你：真的非常可惜，你来迟一步了，低价的那几套单位已经被别的买家抢先购买了。不过还好，还有一些虽然贵一点，但位置更好的单位可供选购。
当买家还在为来迟一步痛惜不已，恨不得多长几条脚时。真正的残酷事实是：该价位的单位其实并不存在，这只是一个虚拟的动人数字，作用就是为了吸引更多的人来看楼。
攻防提示：看得到但买不到的价格，大可不必放在心上。
当低价在购房者越来越精明的年代，不再容易吸引人，相反常常带来的是引人反感时，均价××元/平方米，就成为另一组在房地产广告中常见的数字。不同的名目，但开发商希望得到了反应是相同的：那就是希望这个数字能引起买家们的强烈购买兴趣。
真相：与低价一样，当购房者对均价怀着将信将疑的态度，去到楼盘的售楼部时，通常会发现，不难在价目表里找到“均价”所标示的单位。不过，这些单位却常常是该楼盘的低价格，真正的均价往往还要在这个价格上加上不小的一个数目。
攻防提示：只能是仅供参考，真正的均价还需加上5%-10%。
“距某商业中心仅10”、“交通便捷，至市中心仅几”……在房地产广告中，有一个奇怪的现象，就是两地的距离已经被“”这个时间单位所代替，造就出一种近在咫尺的距离感觉。
真相：当买家们入住后，不难发觉当他们从家中坐车要到“某商业中心”时，所花的时间却是超过半个。在这时，已经既成事实的住户才会恍然大悟“十距离”的真正含义：在路上没有其它车辆和红绿灯的前提下，以超过150公里/的速度狂飚，即可在10内到达“某商业中心”。
攻防提示：大多是一派胡言。可靠的做法是亲自走一走，坐一坐车，去体验一下。
公里
公里是直接的距离表述方法，在被“”等新潮距离测量法搞昏了头后，“公里”似乎能给人更多一点的信任。
真相：以公里作为单位的距离测量方法，既可以是曲线，亦可以是直线。广告里展示的是短的直线测量距离，但迂回曲折的道路才是现实生活。1公里的直线距离，在现实中很有可能要走3公里才能到达。
攻防提示：亲身体验可靠。
“”是一个挺文皱皱的词。但在房地产广告中，却屡屡出现：“某名校、某公园”……这个词给人的感觉就是触手可及、近在咫尺，几步之遥的距离感觉。
真相：当真正去考察时，所有人都会发觉原来“”会是有如此大的弹性：隔着一堵墙是;隔着一条街是;隔着几个站是;甚至隔着一个行政区也是!
攻防提示：要知道这本身是一个模糊概念。具体看一看事实如何，才不至于觉得上当受骗。
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