[摘要] 楼盘价格跳水、入户门槛提高、房价涨涨跌跌，一点风吹草动，购房者就开始骚动，怕买房“买遭”，就售楼部、银行来回往返跑，每天一早醒来就是关注政策变化，各种询问朋友楼盘到底好不好，升值空间大不大，整天上网把这个楼盘那个楼盘纵向比较，横向比较，侧向比较、360度托马斯全旋比较……
房天下讯 楼盘价格跳水、入户门槛提高、房价涨涨跌跌，一点风吹草动，购房者就开始骚动，怕买房“买遭”，就售楼部、银行来回往返跑，每天一早醒来就是关注政策变化，各种询问朋友楼盘到底好不好，空间大不大，整天上网把这个楼盘那个楼盘纵向比较，横向比较，侧向比较、360度托马斯全旋比较……就是不想自己买亏买遭，买房哪有那么麻烦！选选挑挑，雾里看花永远看不穿，有几个原则只要你坚持，总结起来就是一个很简单的逻辑，就是跟着大连楼市各种“大“字辈走，就不会亏！
品牌房企一览
“大字辈”---大品牌开发商：
理由一：他们很有眼光
品牌房企人才资源丰厚，擅长战略谋划，对区域选址的眼光独到，洞悉政府规划动态反应速度快，一般所选地址发展潜力好，空间巨大，对一个区域带动和开荒作用明显。
典型案例：
当年的大东沟没有被开发的时候，人们一直把那地儿叫“鸟都不拉屎的地方”，除了当地居民，很少有外区人口去，很长一段时间，区域都没有得到有效的开发。直到后来亿达的入驻，迅速拿地、开发，很多普通百姓想“亿达疯了，那是个不毛之地，谁会在那里买房居住”。结果等项目正式建设完毕，建全的绿化、九年一体的教育配套设置……几年时间，该区域房价就上涨，现在项目均价11000元/平，学校招生了、公交通车了、周边产业园建起来了，面貌一换，很多人的脸都被打肿了。
选择理由二：他们不会骗人
品牌开发商之所有品牌，永远把口碑和信誉放位的。品牌开发商都是“连锁性质”，牵一发而动全身，所以非常重视每一个项目的开发和经营。
典型案例：
种两棵树就说是项目绿化、建个小凉亭就说是公园……说一套做一套的现象在楼市上并不少见，但大品牌开发商规划有方案、设置有标准、项目细节明确。欧尚广场的欧尚超市、第五郡的园林规划、大华锦绣华城的学区配套……业主满意度均很高。
选择理由三：他们会经营社区
典型案例：
品牌开发商对于社区的经营，万科是很有代表性的。万科在张前北路开发区域形态，力图成熟的商业配套服务业主，在楼盘开发的理念上，不仅仅是“修一栋楼”那么简单，打造了一个生活区和配套服务区。今年万科提出的V-Link社区，在实体社区基础上，资源整合，建立万科移动互联社区，也是看出其对“社区”概念的重视。
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