[摘要] 么办理商业贷款都需要准备哪些材料？需要哪些条件呢?针对这个问题，下面来看看小编的相关介绍。
房天下讯 只要想买房的朋友，那么大多数都会面临贷款方面的相关问题，如果熟知流程，那么办理起来相对来说必定就会更快速，如果不了解，那么必然会使我们跑前忙后，累得不可开交。那么办理商业贷款都需要准备哪些材料？需要哪些条件呢?针对这个问题，下面来看看小编的相关介绍。
什么是商业贷款?
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供）。
6、 房屋买卖合同原件一本。
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
基本条件
申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
1、必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，
2、并取得税务机关颁发的税务登记证；
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；
4、人民银行颁发的贷款卡；
5、已在本公司开立存款账户；
遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
补充条件
一、具有有权机关批准的完备手续。
二、项目经济效益好，有还贷能力。
三、本年度项目投资计划已经批准下达。
四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。
五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实.
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