[摘要] 专家分析认为，有两类刚需的购房人可以考虑这些省钱的贷款“高招”。
房天下讯 专家分析认为，有两类刚需的购房人可以考虑这些省钱的贷款“高招”：
首次购房人群
贷款方案：商业贷款 银行及还款方式寻突破
在贷款方式上可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。再加上小沈有提前还款的打算，等额本金更适合小沈使用。
在购房方面，专家建议可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋，便于其上下班出行。在贷款方面，可以选择贷款额在80万元左右，采用等额本金还款的话，还款额以后逐月递减，后期还款压力会越来越少，比较适用于。
置业升级人群
首套房全款购买
贷款方案：卖旧买新 一步到位实现置业升级
根据目前“认房又认贷”的二套房政策，如果再次购房有可能将被认定为第二套住房。专家建议好还是采取“卖旧买新”全款买房的置业升级计划。在购房方面，若购房的目的是为了日后生孩子的需求，不如一步到位选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房，做好长远打算。
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