[摘要] 看完你就有了答案。
房天下讯 无论在哪个城市，该不该买房取决于自住还是投资需求。对于购房自住的群体，要不要买房，主要不是看市场，而是看你“需要吗”、“有足够的钱吗 ”、“急吗”。如果以上3个问题都是肯定的答案，那么有合适的房源和可承受的价格就大可出手。
如果出于投资和保值的角度购房，那我们必须了解大连房价还有多少上涨空间？在12月份百城房价指数统计中，大连的住宅均价10079元，连降6月后首次环涨0.5% 。不过，大连本身房价就高，涨或降零点几，其实对咱老百姓还是没有太大的影响……
梳理大连房价的发展趋势，大连曾有过绝好的买房时机，08年大连的房价普遍四千-五千左右，那时大连楼市整体价格保持低位，但很多人为规避风险，“稳起不动”，以至于错过这次买房的好时机。继而大连的房价开始快速上涨。目前的状况，就是，市内区域上两万的单价都有，如果工薪族，就只能在甘井子区等“平价”区域着手看看房。
其实，小编觉得该不该在大连买房是一个伪命题。作为普通的大众，购房应该以需求为导向，刚刚好需要，而且刚好遇到符合自己预期的房子，那么买了日后后悔的概率会低得多。如果仅仅是因为外界喧闹而跟风买房，整日里操心值不值得，这样的房子住起来只会闹心。下面不妨跟小编一起来看看这些自住好楼盘吧！
中海天赋山现高层起价11500元/㎡。多层起价13500元/平，均价14000元/平，得房率均达到88%以上，中海天赋山还有10#、11#、楼尚未发售。目前电商优惠112平3万抵5万，128平4万抵7万，143平5万抵10万。
中海天赋山项目地处沙河口区新生路，总建筑面积100000平，容积率1.6，绿化率达40%。一期绿植覆盖率为50%，项目内部2期规划3000㎡公立幼儿园。
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| 中海天赋山基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/25px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙河口 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月底一期入住 | 开发商 | 大连中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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中海的品牌性不必多说，而中海天赋山项目是处于沙河口区主城区，一期大部分房源已封顶，还有部分楼栋没有封顶。预计竣工时间为2015年10月1日。
项目配套
幼儿园：沙河口区第七公办幼儿园，绿波幼儿园、绿波钢琴双语幼儿园、七色花幼儿园 、中海早教中心、2期规划3千平公立幼儿园
中小学：绿波小学、知行小学、知行中学
商场：绿波市场、帝欧早市，夕阳红市场、奇多多超市、帝欧花园三姐妹超市
、锦绣大商新玛特、锦绣市场、周水前东特沃尔玛、中海英伦官邸配套商业，天赋山临街商业
医院：春柳中心医院、大连市妇产医院、大连沙河口区社区卫生服务所
邮局：绿波邮局
银行：大连建设银行、邮政储蓄、大连商业银行、工商银行
其他：奇多多超市、海王星辰药房、生鲜超市、大商优生活超市
小区内部配套：餐厅、会所、停车场 、健身房 、儿童游乐场 、篮球场、 网球场、 阅览室、 洗衣店 、咖啡厅 、棋牌室
交通状况
公交：37路、512路、707路在中海英伦观邸站下车；31路、33路、37路、39路、411路、613路、701路、717路在绿波桥站下车。 地铁：2号线马栏广场站。 驾车：从西安路出发，沿黄河路向西行驶1.2千米右转，沿新生路向西南行驶161米直行，沿新生路向东行驶67米到达目的地。
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