[摘要] 百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌，理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌...
中国99%准备买房人，并不是没有房子住，而是想跟父母分开住、想在大城市有落脚、想结婚、想投资、想改善环境等等因素，房价上涨的环境下，你固有的房产也在，你的确会有再次买房置业的想法。
我们客观试想一下：
你有一套价值100万元的房子，手里有150万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌，190…170…150…原则上150万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万...80万...但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗？这不是机遇来了，是风险来了。
为什么跌了不买？
当遇到风险时候人们的考虑是房产不再具备保值和的功能，买了之后就会变成负资产。你会本能的把现金投入到更安全的方面，而在这个危机到来的时候，你根本不会考虑买房，而是庆幸当初没买房的这150万够不够你下半辈子活的。而一旦演变成文开头部分的底特律现状时，你还会有买房的念头吗？
房价跌了，是整个经济环境恶化了，城市缺少投资的价值其实就是看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧，房价越低你越买不起。
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