[摘要] 楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。
房天下讯 楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则：
1、地段优势奠定保值好方向。好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。
2、名校周边、地铁房成保值“座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。公交便利的交通更是出行的必备条件。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
言归正传，还是一起去看看大连的保值好房吧！
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| 中海天赋山基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/25px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙河口 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月底一期入住 | 开发商 | 大连中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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中海的品牌性不必多说，而中海天赋山项目是处于沙河口区主城区，一期大部分房源已封顶，还有部分楼栋没有封顶。预计竣工时间为2015年10月1日。
中海天赋山现高层起价11500元/平。多层起价13500元/平，均价14000元/平，得房率均达到88%以上，112平房3万抵5万，128平房4万抵7万，140平房5万抵10万。中海天赋山公建40平-150平，单价24000元/平-29000元/平。项目地处沙河口区新生路，为城市纯居住中心地带，总建筑面积达10万平方米，容积率1.6，绿化率达40%。
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