[摘要] 大连5月7盘入市,6月预计有3盘入市
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示,截止至2016年5月24日,大连5月7盘入市;6月预计有3盘入市,6月入市量环降57.1%,同降75%。目前对外宣布6月有开盘加推计划的项目分别为:甘区华丰金山花园预计6月开盘,甘区华南附近远洋荣域预计6月加推,沙区学苑广场九号预计6月加推别墅产品。
大连楼市5月开盘加推详情
大连楼市6月开盘加推详情
数据来源:大连房天下数据监控中心
开盘量同降6成 2016大连新盘入市明显放缓
据房天下数据监控中心统计,2016年上半年大连仅32盘开盘加推,新盘入市量与2015年同比降近6成(2015年上半年大连共计77盘开盘加推)。
数据来源:大连房天下数据监控中心
营销“套路”固然重要 区域&产品才是硬道理
据房天下数据监控中心统计显示,5月第3周大连共计20盘调价,其中有13盘为涨价,涨价项目中部分以“限购”为理由,虽然由于部分二线城市过热,有消息称将重启限购,但是大连目前并没有相关政策出台。
李嘉诚在地产曾经有个比较经典的“地段论”-房地产看三个要素:地段、地段还是地段!虽然对于普通购房者来说,“地段论”有些,但不能否认地段也是购房的重要考虑因素之一。5月大连中山区景山地块之争,华润以14.36亿元摘得该地块,楼面价终定格在11123.3元/平。从大连各区房价和成交量也不难看出,市内5区始终是价格和成交量的双高区域。而在大连价格便宜的周边区域,同样的价格,更好的产品才是吸引购房者的利器。总之,大连楼市上半年表现中规中矩,期待下半年能够有所发力。
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