[摘要] 甘井子区的房价走势对大连市场有一定影响，因为甘井子区区域广、楼盘多、存量大。
房天下讯 房天下统计，目前大连七区楼盘数共355个，其中甘井子区楼盘81个，占到总数的23%。甘区的价格走势，对大连的整体房价还是有一定影响的。截止到2016年10月20日，甘区均价是9523元/平。下面，我们来看一下近一年来大连市内五区的房价走势。
大连市房价走势（2015.10-1016.9）
甘井子区房价走势（2015.11-1016.10）
中山区房价走势（2015.11-1016.10）
沙河口区房价走势（2015.11-1016.10）
西岗区房价走势（2015.11-1016.10）
高新区房价走势（2015.11-1016.10）
从价格走势中可以看出，甘区的房价走势与大连整体市场还是不同的，原因可能有以下两点：
1、甘井子区区域范围较大，楼盘分布较广，很多盘处于边远地区，所以均价也低，例如颐和陆號位于营城子北，均价6000元/平，价格自然低于均价；
2、甘区先前开发地块较多，库存量大，也是大连库存集中的区域之一，今年开发商的任务也是去库存，所以可能会导致如上情况。
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