[摘要] 上周成交1644套，新增供应套数511套，3宗土地成交，2宗土地挂牌。
房天下讯，据新峰数据统计显示，本周（1009-1016）商品住宅销售面积为16.02万㎡，成交1644套。
近10周全市七区商品住宅供销情况统计图
大连七区供应量小幅走高，但依旧偏低；销售量增高，恢复节前水平。供应方面，仅中铁诺德滨海花园进行了供应。销售方面，七区数据恢复到节前水平，周末恰逢秋季房展会，成交量将会持续走高。
本周商品住宅批售项目
近本周全市七区共1个新增供应项目，总供应面积4.25万㎡，总供应套数511套。新增供应项目为中铁诺德滨海花园，组团“自在里”近期加推。
本周土地挂牌信息
本周全市七区有2宗土地挂牌。原定本周挂牌的大城（2016）-10 号，于10月9日通知停止挂牌，从土地位置及体量等多方因素来看，该地块相对其他2宗土地要更加优质一些。中山区时隔数月后终于有新地亮相，大城（2016）-9号地位于景山地块南1.8公里处，中南路西侧，龙溪村小区旁，附近即将上市的项目为万科中南府，预计售价26000 元/㎡。大城（2016）-11号地位于易和岭秀滨城东侧，距离万科础明地块约1.5公里，土地建面约10万㎡。
本周土地成交信息
本周全市七区成交3宗土地，分别由万科、金地、招商三个品牌开发商摘得。万科以4.18亿元竟得华东路地块，楼面价8135元/㎡，溢价率高达116%，并配建4286㎡租赁住房，这是万科16年第二次高价拿地。金地再摘大连湾新地，并在区域先后开发了金地艺境、金地檀溪和金地檀境三个项目，而且销售量逐渐走高。招商地产7.46亿试水体育新城，先入为主，土地建面约34万㎡，楼面价2206元/㎡，低于金地成交的大连湾新地。
本周（第41周），金州新区接管市场，甘井子区、高新园区相辅相成，占据半个市场。
本周，金州新区、甘井子区占据半壁江山。
金州新区销售量4.94万㎡，占全市销量的31%。上周提到的鲁能东方优山美地、万达金石天成、乾豪新界等项目在备案量上得以显现。其中鲁能优山美地、万达金石天城均位于开发区金石滩板块，鲁能优山美地的多层产品销售情况良好，88平三室产品热销。
甘井子区销售量4.79万m²,占全市销售量的30%。华丰金山花园依然居于区域销量首位，万科城市之光风采依旧。华丰金山花园以价格优势吸引了大量刚需购房者。
全市七区套均销售面积为97㎡。套均销售面积较大的是中山区，为127㎡；金州新区成交套均面积较小，为87㎡。
从商品住宅销售房屋类型来看，本周普通住宅产品销售面积为14.39万㎡,1494 套，市场份额上升两个百分点。大华锦绣华城、岚山著作、华丰金山花园为销售量前三项目。大华锦绣华城成交66套，该项目已经确定学区为辽师附中，在未来一段时间内将更加有利于项目的销售；岚山著作位于开发区大学城板块，刚需产品为主，性价比高；华丰金山花园以较低的价格吸引大量甘北区域的刚需购房者，销量情况良好，本周销售67套。
公寓产品销售面积为 0.68万㎡，99套，市场份额下降一个百分点，开发区万达广场继续成为销冠项目。开发区万达广场位于开发区金马路板块，除自身配套万达广场外，紧邻金马路商圈，小户型公寓产品发展空间大。另外金地中心、远洋壹中心分别销售5套、13套，位居销售第二、第三位。
别墅产品销售面积为0.95万㎡，51套，市场份额下降一个百分点。前三项目为远洋红星海世界观、合生江山帝景、鲁能优山美地。其中远洋红星海世界观叠拼为目前该项目的在售主力产品，本周销售12套，销售面积0.18万㎡。
排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统，销售面积为为各项目当周备案数据。
近2周销量排行前十位的在售项目共销售4.55万㎡、467套，销售面积约占全市销售面积的28%。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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