大连金普新区城中村改造新方案出炉，快来看看！

摘要：

【大连金普新区城中村改造新方案出炉，快来看看！】大连金普新区发布了最新的城中村改造补偿安置方案。方案规定了住宅房屋征收补偿的具体方式和标准，旨在简化安置过程、缩短周期，促进房地产市场的健康发展。本文详细介绍了该方案的具体条款及其适用范围，为被征收人提供清晰的安置指引。

正文：

6月26日，大连金普新区住房和城乡建设局发布了一则重要公告，内容是征求大家对新城中村改造补偿安置方案的意见。这个新方案主要针对金普新区内的集体土地上的住宅房屋，提出了一种以市场化安置为主、新建回迁房为辅的安置模式，目的是缩短安置周期，充分利用市场资源，促进房地产市场的健康发展。这一方案是根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定制定的，经大连金普新区管理委员会和大连市金州区人民政府同意后出台。

这个新方案适用于金普新区内多个街道的城中村改造项目。被征收的房屋所在街道办事处将负责签订补偿协议、发放购房凭证等具体工作。购房凭证中将详细记录房屋征收补偿的相关信息，包括协议编号、凭证金额等。被征收人可以选择政府推荐的商品房进行安置，同时也可以选择现有的回迁楼进行安置，但不能同时选择两种方式。被征收人持有的购房凭证有效期为60天，需在有效期内完成购房。

小编点评: 从大连金普新区的新城中村改造方案来看，显然政府在积极推动以市场化为主的安置方式，意图通过这种方式更快、更有效地完成安置工作。从购房凭证的发放和结算等细节来看，整个流程被设计得相对清晰、简便，这无疑有助于被征收人更加顺利地完成安置。此外，方案特别强调了被征收人选择商品房安置的区域限制，确保了区域内资源的合理分配。

不过，小编也有几点疑问和建议。首先，购房凭证的有效期为60天，这个时间是否足够被征收人完成所有购房手续？毕竟购房涉及的程序较多，60天的时间可能会让一些被征收人感到紧迫。其次，方案中提到的政府推荐商品房的质量和售价是否有严格的监管，确保被征收人不会因为选择政府推荐的房源而在质量和价格上吃亏？最后，虽然方案中明确了不能同时选择两种安置方式，但对那些希望在不同区域选择房源的被征收人来说，这样的规定是否合理？

总的来说，金普新区的这次新方案在很多方面都体现出高效和透明，但在实施过程中仍需关注细节，确保政策真正惠及到每一位被征收人，并取得他们的理解和支持。