4月10日，大连华普置业有限公司债权/债权收益权交易标的成功拍出，该标的为第二次挂牌拍卖，起拍价格1.54亿元，最终以底价成交。
标的信息显示，该标的抵押物为在建酒店工程，抵押物位于辽宁省大连市中山区东港区B16地块，土地性质为住宿餐饮，土地面积6407.20平方米，房屋面积37085.31平方米。
该位置为大连佳兆业中心项目4号，而大连华普置业有限公司则由佳兆业集团100%全资持股。此前该项目由佳兆业集团以8.14亿收购，计划打造成为包括威斯汀国际连锁酒店在内的商业综合体。
该项目大连最近颇为出圈的东港商务区，尽管公寓部分已售罄，但整体酒店计划却搁浅多年，最终以低于预期的价格转手。
这个项目曾经是佳兆业集团的宝贵资产，2012年以8.14亿元的价格取得大连中山区东港商务区B16地块，原本有意构建成一个集商务、居住于一体的综合体，其中还包括了备受期待的威斯汀国际连锁酒店。
但一切似乎并未按计划发展。虽然商务区的公寓部分已经售罄，可是整体的酒店工程却迟迟未能完成，连带的计划也只能搁置。至于佳兆业，他们曾在2022年尝试寻求出售这一项目，但似乎并未找到合适的买家。如今，这块曾被寄予厚望的土地，以及它上面的在建工程，终于以一个相对低廉的价格找到了新主。
大连东港商务区的优越地理位置，让其成为诸多知名开发商的争夺之地。眼前的海景，能够让每个人都为之心动。万达、富力以及绿地等地产巨头的到来，让这里更是星光璀璨。转变的命运也许并不能抹去这片土地的价值，新的主人将如何书写这一篇章，是我们继续关注的焦点。
佳兆业集团当年以超8亿的价格入手，却不曾想到最后以远低于成本价的价格出售。虽然在建酒店工程的拍卖价格可能让人觉得有些惋惜，但这也反映出房地产市场的残酷现实：不是所有的投资都能如愿以偿。对于接下来的发展，新的业主需要有更加明确和切实可行的计划，以确保这一宝地能够重焕光彩。此次交易不仅仅是财产的转手，更是接下来发展策略的一次重大考验。市场瞬息万变，只有那些能够把握住时机、精准定位的开发商，才能在这片热土上绽放光彩。
来源：房天下
楼视大连2024-04-12 16:30:19
