银行暂无动静，不排除跟进
为什么已经享受到优惠的存量房贷也面临“涨价”？分析人士认为,这是因为2008年遭遇国际金融危机后，银行业普遍持悲观态度，认为危机持续时间会比较长，长期利率可能持续低迷，所以在2009年放出7折巨额房贷。没料到的是，现在宏观经济迅速反弹，通胀升温，资金成本一路上涨,去年放出的巨额房贷反而成为银行一大负担。因此,只能通过向存量房贷加息来转嫁成本。
记者采访获悉，中国银行宣布调高存量房贷利率后，目前南京还没有一家银行跟进，但是不少银行人士都表态，如果多家银行都对存量贷款加息，不排除他们可能会采取此类措施。
名词解释
存量房贷
存量房贷指的是此次国务院房贷新政出台前，已经发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
部分银行房贷新政一览
中国银行 购买90平方米以下的首套自住房和保障性住房，可享受利率8.5折优惠；购买首套自住房、面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不低于30%；对于已利用贷款购买住房、又申请贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。暂停发放第三套及以上住房贷款，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。
农业银行 二套房首付五成，利率上浮10%。
建设银行首套住房，90平方米以上，首付比例不低于30%。已利用贷款购买住房、又申请贷款购买第二套（含）以上住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以上住房的，要求大幅提高首付款比例和利率水平。
工商银行 从4月16日起，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。
南京银行 首次购买普通住房的客户，首付两成的利率可打8折，首付三成的利率可打7折；到4月24日(含24日)为止，二套房房贷依旧按首付三成，贷款利率8.5折贷。从4月25日起，二套房严格按照国家新政要求，首付五成，贷款利率为基准利率的1.1倍；三套房首付提至六成。
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