[摘要] 数国内重点城市都根据当地测算的公租房需求人群规模，提出了规模庞大的公租房建设计划，大多数城市并没有根据本地财力和土地资源潜力等条件来做可行性测算，部分城市甚至还未出台公租房管理办法。
“常州会议”之后，公租房建设仿佛打了一针兴奋剂。
9月13日，北京市市长郭金龙表示，2011年北京市的公租房建设面积要达到保障性住房建设面积的60%以上。按照2011年计划建设保障性住房1100万平方米计算，2011年北京市将筹建公租房660万平方米。
除了北京，多数国内重点城市都根据当地测算的公租房需求人群规模，提出了规模庞大的公租房建设计划。然而，据记者了解，大多数城市并没有根据本地财力和土地资源潜力等条件来做可行性测算，部分城市甚至还未出台公租房管理办法。
上海研究院综合研究部部长杨红旭表示，公租房由市场投资建设的模式还在摸索中，目前各地公租房基本都是政府投资、国企投资或财政担保下的公积金贷款等融资模式。
“公租房建设应该保持节奏推行。”杨红旭表示，公租房建设规模增长过快，需要警惕地方政府财政危机。
公租房疾进
9月13日，郭金龙在视察北京亦庄经济开发区公租房项目时表示，北京市已经确定，2011年计划建设的公租房面积占保障性住房的60%以上，总面积约为660万平方米。
记者从北京市住建委了解到，目前2011年的公租房建设任务已经进行分解，实行区县负责、市级统筹的办法。各个开发园区和国有企业将承担大部分公租房建设任务。
一位接近北京市住建委的人士向记者透露，自从2008年初步提出公租房建设试点以来，北京市公租房建设总面积不过100多万平方米。此次突然“加码”，是因为“北京已经找到适合自己的公租房建设模式”。
今年8月21日，国务院副总理李克强在江苏常州主持召开住房保障工作会议之后，国内各主要城市均提出了快速发展公租房的计划，并开始付诸实施。
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