[摘要] 每每提到大连房价，买房人的心里就会有无数次想捶胸顿足的经历，因为懊恼自己曾经一时的犹豫而导致房价飙升到现在买不起的苦逼窘境。近日听闻有“中国房价15年来涨了300倍”的说法，更是惊呆了不少购房小伙伴们。这是真的吗？大家关心的大连房价15年来又经历了怎样的风雨兼程呢？
▲2012年：年初以价换量，年末行情翘尾
大连市场中出现个别性开发商领降的趋势，多数开发商采用打折促销等“暗降”行为以价换量。年底价格较年中以来继续保持升势。2012年年末，大连迎来一波又一波土地供应热潮。房地产行业的深入洗牌效果正在进一步显现。本年度市政府共制定了2.8万套保障房建设的任务，并全部开工。
▲2013年：价格理性回归、销售量稳步增涨
土地价格方面，市内四区及高新园区平均楼面地价较2012年上涨3.67%，土地成交量下降。成交量、价齐涨，金州新区为成交大户。“大连市户籍准入规定”中将之前的“购房款”作为落户标准调整为 “购房面积”，鼓励购房者进入房地产市场，
▲2014年：大连楼市“价格战”贯穿全年
大连商品房价从下半年开始下跌，遮遮掩掩的“价格战”就已经拉开了序幕，而且这场战役贯穿全年。旅顺率先拉开全面价格战帷幕，“特价房”策略此时席卷大连楼市各个角落。华南、高新园区领衔年中的低价潮，市内四区的这些“跳楼”钜惠着实让旁观者吓了一大跳。东港楼盘6折7折领降楼市，大连新建商品房价格去年下半年连跌5个月，大连二手住宅价格已降至2010年水平。
▲2015年：房价涨跌互现 却未有大起大落
2015年，大连房价经历着涨跌互现的局面，据中指研究院统计显示，截止9月，大连房价均价高达到10822元，低为10335元，虽然有涨有跌，但差价并不大。具体来看，大连市内五区，除甘井子均价为9534元，处于万元水平以下，其它区域房价均价均已过万，高价为中山区，14317元。
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