万达再遭162亿冻结，背后问题究竟有多严重？

大连万达商管的162亿股权再次被冻结，王健林和王思聪依然是千亿富豪，但公司债务问题亟待解决。股权冻结事件揭示了万达的债务困境，以及其核心资产在债务压力下的表现。文章同时探讨了万达今后的发展与挑战。

大连万达商管的162亿股权再次被冻结，这已经是今年第三次了。尽管如此，王健林和王思聪父子依然进入《2024新财富500创富榜》前十，身家高达1400亿，是前十中唯一的地产企业家。这次股权冻结的期限为三年，但也有可能像之前一样，快速解冻。然而，这也反映出万达的债务问题尚未彻底解决，虽然它最近才获得了600亿的强势资本投资。几年前，王健林因为对赌协议失败，需要支付超300亿现金，但最后资本选择继续加大对万达的投资。尽管如此，大连万达商管对大连新达盟的股权占比已降至40%，控制力明显减弱。

万达商管的短期债务压力很大。据数据显示，万达商管存续的美元债有3只，总余额接近90亿人民币，其中一部分将在今年到期。再看其利润情况，万达商管的净利润正在不断减少，这让它的债务问题雪上加霜。尽管万达拥有290座万达广场这样的核心资产，但如果继续抛售这些资产，王健林和王思聪父子的身价将会下跌。万达已经累计出售了14座万达广场，以及文旅和酒店资产，还在出售金融资产。万达的金融布局也因快钱支付牌照的转让而宣告破灭。

万达的债务问题复杂且棘手，虽然王健林和王思聪依靠核心资产在富豪榜上依然名列前茅，但这并不意味着万达的财务状况乐观。商业地产虽然是万达的强项，但在房地产行业整体下行的背景下，短期内营收和盈利难有明显好转。融资困难和高昂的利息费用更是加重了公司的财务负担。王健林曾表示，万达广场是万达的核心资产，放弃其他资产也不能放弃万达广场。但现实情况是，万达广场也可能成为抵债的对象。万达需要强化自身的造血能力，增加营收和利润，才能真正走出债务泥潭。同时，企业的融资策略也需要调整，以降低融资成本。总的来说，万达仍需一段时间和策略才能摆脱困境。