[摘要] 据搜房网数据监控中心统计：大连2012年7-8月土地（大连市内七区住宅及商业用地，以下同）放量27宗，供应面积76.86万平方米。其中，7月土地放量22宗，供应面积65.62万平方米；8月土地放量5宗，供应面积11.25万平方米。
7月大连平均楼面价为2524元，8月大连平均楼面价为6505元，7-8月平均楼面均价为3261.59元。
其中，编号为大城(2012)-2号的东港区住宅用地，建筑面积188400平方米，经过2个395轮的激烈竞价后，最终成交价165176万元，折合楼面均价为8767.3元/平，超过起始价143666万元21510万元被常州嘉南置业有限公司竞得。该地块成交总价在7月份土地市场位列第4，楼面价第6。
2012年各月成交土地数目分析
由上图可以看出，一季度大连土地供应数目起伏很大、二季度大连土地市场平稳增长、7-8月土地市场再度出现跌宕起伏的趋势，7月22地块成交，供应数目一度达到年内；8月5块土地成交，极速跌落至与二月齐平。
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