[摘要] 5月13日,招商地产公告其50亿增发撤销。这一消息,令本来渐次收紧的房地产融资再添阴霾。而除了资本市场融资通道收缩之外,房地产开发贷款、住房抵押贷款、信托融资等都已收紧。随着市场成交的下滑,部分负债较高、销售不畅、周转变慢的公司,将面临资金危机。
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据中国之声《新闻联播》20日18时53分报道，房产调控新政实施已经一个多月，各地楼市成交惨淡，成交价下跌，开发商扛不住，开始酝酿打折促销。
新政这段时间，杭州主城区商品房的成交量一直徘徊在二三十套左右。调查显示，目前杭州意向购房者跌入近四年来的点，6月，一些因为新政迟开的楼盘将纷纷开盘，大量房源上市，价格战，可能在6月上演。
近日，天津楼市涌现大量所谓“尾房”，购房者甚至可享受不同程度的优惠。记者在位于天津市津南区的某楼盘销售现场看到，门口打出了“尾房清盘、全款优惠”的营销广告。
销售人员孙小姐：推出的是30多套尾房，性价比还是比较高。
记者发现，这一楼盘从去年下半年开工建设以来，只进行过一次大规模的销售，销售面积不足一期总面积的30%，因此，销售人员关于尾盘的说法令人生疑。
天津我爱我家房地产经纪公司企划总监陈盟：这些尾房是一些性价比高、房型面积都比较好的房屋。现在政策出台一个月之后，开发商推出这样一部分房屋去试探购房者的热情和活跃度，采取不同的营销策略。
连续4周武汉商品房销量持续下滑，上周全市成交均价跌至每平方米6328元，为新政后的首次下降。武汉搜房网分析员潘小山认为，大量需求被赶出市场，新房交易量会逐步下降，价格也会有相当幅度的回调。武汉理工大学教授龙炳煌则认为房市新政还需加强。(来源;中国广播网)
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