[摘要] 2013年中国经济“稳”字当头，而“调结构、促改革”的经济转型又迫在眉睫。前段时间银行“钱荒”表明了中央的决心，“克强经济学”在初露端倪的同时也受到肯定。银根收紧对需要大量开发资金的房企来说显然不是好事，因此，赴港上市、海外融资成房企近来主要动态。同时，近期关于房地产再融资或开闸的传言也甚嚣尘上。
编者按：7月9日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强表示，宏观调控要立足当前、着眼长远，使经济运行处于合理区间，经济增长率、就业水平等不滑出“下限”，物价涨幅等不超出“上限”。
2013年中国经济“稳”字当头，而“调结构、促改革”的经济转型又迫在眉睫。前段时间银行“钱荒”表明了中央的决心，“克强经济学”在初露端倪的同时也受到肯定。银根收紧对需要大量开发资金的房企来说显然不是好事，因此，赴港上市、海外融资成房企近来主要动态。同时，近期关于房地产再融资或开闸的传言也甚嚣尘上。若融资开闸，房企资金得到保障，是否又将对房价上涨造成威胁？如若不然，房企大行海外融资之道，照目前的房价涨势，“上限”又在哪里？
官方口径一变再变
7月2日：房地产再融资开闸消息走漏
一券商投行人士近日透露，在7月2日向证监会问询后得到了确切回复，房地产上市公司再融资、以及非上市房地产公司借壳上市即将重启。“获得消息后我们奔走相告，通知相关客户并着手进行项目准备。”该投行说道。
该则消息在7月4日也获得了另一家券商投行业务负责人的确认。
早报记者获悉，近日已有上市房企赶赴证监会洽谈再融资事宜。来自上市房企人士的消息称，已有房企收到交易所上市监管员的信息，并已立即赶赴北京与监管层面对面沟通。
7月5日：证监会否认
上周五，证监会表示，将坚决贯彻国务院有关房地产调控的规定，对违反国务院有关规定的房地产企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组。证监会还称，在对这类企业进行审核时，将依据国土资源部的意见来进行认定。市场人士将此解读为，这意味着只要国土资源部等认定无上述行为的房企，将不再被禁止上市、再融资和重大资产重组。
7月1日至今：房企密集“筹划重大事项”
从资本市场反应看，上市房企似已迫不及待。公开信息显示，从7月1日至今，已有多家A股上市房企因重大事项停牌。虽然这些企业并未公开停牌具体原因，但业内人士认为，可能多与再融资或重大资产重组事宜有关。
7月1日，金丰投资率先宣布停牌。经过数日发酵，其停牌目的已渐趋明朗：可能是筹划将金丰投资“卖壳”给上海绿地集团，后者与金丰投资同属上海“国字头”企业。
随后，宋都股份、新湖中宝、中弘股份、荣丰控股纷纷宣布，因“筹划与公司相关的重大事项”停牌。如此密集地“筹划重大事项”，为近年来所少见，业内人士认为，可能与再融资和重大资产重组颇有关系。
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