[摘要] 8月29日，10余老总聚房天下《大话地产》探讨大连楼市“金九银十”是否有“金”可掘。
冯新程：我是泛海的营销经理冯新程，泛海是一个上市公司，之前跟万达合作开发的旅游地产项目已经开售了。泛海在大连项目是我们在东北拿的个项目，在旅顺蓝天下前面，是一个复合式的旅游地产项目。这两年我们还没有入市，主要是在做项目前期的土地工作。泛海这个项目的产品类型非常丰富，有别墅、多层、高层、商业、三个超五星级的高端酒店、游艇码头等，从项目类型看跟世茂御龙海湾很像，只是我们的面积没世茂大。
泛海营销经理 冯新程
之所以前期做这么久的土地平整工作，是因为我们的项目属于岛式的介入，我们通过桥把八个岛串连起来，形成将近1500平米的陆地面积，建筑面积共有108万平米。这个项目在明年8、9月份开始开盘销售。我们的项目以旅游度假休闲娱乐为主。
泛海公司做得项目不是很多但都是高端项目，低端、甚至中端我们都不做。物业类型特别多，操作起来也特别复杂，这对整个区域的未来来说，是好事。
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